イトーピア神戸藤原台G棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
イトーピア神戸藤原台G棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／岡場駅 バス8分
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利用可能路線
『岡場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立藤原台小学校
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中学校区域
神戸市立有野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イトーピア神戸藤原台G棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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イトーピア神戸藤原台G棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡場駅
ちひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速で止まってくれるのがありがたいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ショッピングモールがすぐそばにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いったことはありませんがチェーン店（サイゼ、マックなど）が多数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校に行くまでに電車を使っていけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 選挙の演説をしてる人が毎朝挨拶してくれてうれしくなります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションや集合住宅がおおいのですみやすいです |
2024年1月 岡場駅
Masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は神戸、三田、大阪方面までカバーでき通勤の幅が広い。タクシーは常に待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型商業施設あり。大規模病院も近くにあり、行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設にいくつかの飲食店、またチェーン店は国道沿いに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小中学校などは近くにあり、行きやすい。塾も林立している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの時間帯も人通りが多く、駅近くに交番もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの多様性や教育施設の充実度から子育て世代にはお得感があると思う。 |
2022年2月 岡場駅
ごんちゃんさん
1件投稿【メリット】 駅から降りたら、イオンがあり買い物に便利。また、北神ビルには様々な病院が入っており、とても……
2019年3月 岡場駅
【メリット】 駅から商業施設が近く、徒歩圏内に飲食店、スーパー、コンビニ、書店、などあり、生活する上で困……
イトーピア神戸藤原台G棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市北区ランキング(240物件中) |
神戸市北区藤原台南町ランキング(12物件中) |
岡場駅ランキング(40物件中) |
イトーピア神戸藤原台G棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.29㎡ | 16.57㎡ | 1,090万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 6,110円 69円 |
10,550円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア神戸藤原台G棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市北区藤原台南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡場駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 88.81～88.81㎡｜88.81㎡ | 980万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 85.77～85.77㎡｜85.77㎡ | 1,200万円｜46万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.77～88.81㎡｜87.29㎡ | 1,090万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
