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プレファシオ天王寺東の口コミ・評判

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3.1 アクセス数： 5101

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プレファシオ天王寺東の総合評価

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口コミ平均点

4.3

メリット: 3件

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ユーザー投票平均

プレファシオ天王寺東の口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が3件あります

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5

メリット

駅近くやし交通便がとてもいい周りがしずかです

2022年3月ノーネームさん【購入検討者さん】
5

メリット

【東部市場前駅に対する口コミ】 5 メリット近くに百済ターミナルという貨物駅があり見ていてとても楽しめるまた駅の下にもコンビニや、スーパー、たこ焼き屋などがありとても困らないし近くにはご飯屋さんがたくさんありとても住みやすいしまた杭全のバス停で乗り換えることもできます。

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
3

メリット

【東部市場前駅に対する口コミ】天王寺駅まで普通電車で一駅、3分程度で行けます。駅の下にはセブンイレブン、すぐ近くにはイオンスーパー、CoCo壱番屋、歯医者があります。数は少ないものの、他にも飲食店があり、それほど生活には困りません。

2019年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東部市場前駅に対する口コミ】 5 メリット近くに百済ターミナルという貨物駅があり見ていてとても楽しめるまた駅の下にもコンビニや、スーパー、たこ焼き屋などがありとても困らないし近くにはご飯屋さんがたくさんありとても住みやすいしまた杭全のバス停で乗り換えることもできます。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年3月

ノーネームさん

【購入検討者さん】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近くやし交通便がとてもいい周りがしずかです

デメリット（1件）

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投票数：0

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東部市場前駅に対する口コミ】天王寺駅まで普通電車で一駅、3分程度で行けます。駅の下にはセブンイレブン、すぐ近くにはイオンスーパー、CoCo壱番屋、歯医者があります。数は少ないものの、他にも飲食店があり、それほど生活には困りません。

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2024年6月東部市場前駅

ひなのさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・エレベーターが設置され便利になった・天王寺から一駅・利用者が少なくあまり混んでいない・駅前にセブン-イレブンがある
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな施設はないが、コンビニ、飲食店、病院、介護施設、保育園などがあり少し歩くと商店街も楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	カフェとメガネ屋さんが一緒になったおしゃれなお店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や、幼稚園もあり公園も充実している。土地も安く子育て世帯がたくさん住んでいる
治安	3	メリット	駅周辺はきちんと整備されていてきれいにされている。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は安い方で天王寺、平野まで自転車で行けるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年10月東部市場前駅

booster130さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要駅がとなりエレベーターが設置されている階段には何段上がれば何キロカロリー消費されるか示されており、自力で上がる時の一助となる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにスーパーマーケットがあるクリニックも近くに多数あり、総合病院は徒歩15分圏内
飲食店の充実	2	メリット	駅付近に和食さとや、ラーメン屋、個人居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校やスーパーマーケットなどが近くにあるため、生活しやすい。
治安	4	メリット	治安は問題ないが、夕方にポストのあたりで小汚いおっさん3人程度がお酒飲みかわしている
コストパフォーマンス	4	メリット	副都心である天王寺から近いが、家賃が大阪市の中でもかなり安いほうのため

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年2月東部市場前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに百済ターミナルという貨物駅があり見ていてとても楽しめるまた駅の下にもコンビニや、スー……

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（残り134文字）

2021年11月東部市場前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅は、利用者が多いです。
電車もよく来ます。改札も広いので、使いやすいと思い……

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（残り143文字）

2018年5月東部市場前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】天王寺、平野、久宝寺、大阪、など主な駅に乗り換え不要で行ける。混雑もそれほどしておらず、自……

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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