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プレファシオ阿倍野美章園の口コミ・評判

総合評価：

3.1 アクセス数： 5273

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プレファシオ阿倍野美章園の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 3件

デメリット: 3件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

プレファシオ阿倍野美章園の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

【美章園駅に対する口コミ】美章園駅周辺は、カフェや出店などがいっぱい並んでいて、その中でも唐揚げ屋さんがものすごく美味しいです。そのままのプレーンもジューシーで美味しいのですが特性ダレをかけるさらに美味しいです。駅のホームまでではエレベーターがあって老人にも優しい駅です

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【美章園駅に対する口コミ】大阪の主要都市、天王寺に止まる。値段が安い。駅の近くに飲食店やコンビニも多く、パチンコ屋など時間をつぶせる施設が多数ある。駅の横に無料の駐輪所があるので便利。高架下に家が建てられている珍しい建物が見られる。

2017年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

駅に近く、区役所、保健所、税務署も近いから何かと便利。飲食店は、天王寺から離れたローカル感がある。常盤小学校、文の里中学の校区で、近くに天王寺高校もあり、一軒家が並ぶ住宅街にあるため、住宅環境は良い。管理会社と住人と話し合いはよくされている様子。防犯、セキュリティ、安全面もしっかりしている。

2023年8月まりさん【購入検討者さん】

ピックアップ口コミ

2023年8月

まりさん

【購入検討者さん】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	駅に近く、区役所、保健所、税務署も近いから何かと便利。飲食店は、天王寺から離れたローカル感がある。常盤小学校、文の里中学の校区で、近くに天王寺高校もあり、一軒家が並ぶ住宅街にあるため、住宅環境は良い。管理会社と住人と話し合いはよくされている様子。防犯、セキュリティ、安全面もしっかりしている。

デメリット（1件）

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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【美章園駅に対する口コミ】美章園駅周辺は、カフェや出店などがいっぱい並んでいて、その中でも唐揚げ屋さんがものすごく美味しいです。そのままのプレーンもジューシーで美味しいのですが特性ダレをかけるさらに美味しいです。駅のホームまでではエレベーターがあって老人にも優しい駅です

デメリット（1件）

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投票数：0

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【美章園駅に対する口コミ】大阪の主要都市、天王寺に止まる。値段が安い。駅の近くに飲食店やコンビニも多く、パチンコ屋など時間をつぶせる施設が多数ある。駅の横に無料の駐輪所があるので便利。高架下に家が建てられている珍しい建物が見られる。

デメリット（1件）

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投票数：1

プレファシオ阿倍野美章園周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年7月美章園駅

僕さん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	降りた目の前にコンビニがあってもう一駅行くと天王寺に行けて交通性がとてもいい
生活利便施設の充実	1	メリット	いいことがそんなにない強いて言うならばコンビニがある
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は少なくはないがチェーン店は少ない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに高校と中学校があり暮らしはとても豊か
治安	1	メリット	全然ない自転車も盗まれたことがある人も聞いたことがある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段など学生にはとても良い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・143文字）

2022年11月美章園駅

ぼばそさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	徒歩6分先に別路線使用できる駅があります
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニ銀行を含む商店街があるのでそれなりに充実していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	高架下の商店街には多くの飲食店や喫茶店があり飲食店には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩10分近辺に託児センター、小学校、中学校、大学などがあり暮らしやすいです。
治安	5	メリット	夜は静かで外を出歩く人も少ない比較的安全な地域です。
コストパフォーマンス	3	メリット	天王寺から近く比較的栄えているので利便性が高い地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年2月美章園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪和線で地元の人しかなかなか使わない駅なので比較的空いています！駅降りてすぐローソンがあっ……

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（残り140文字）

2020年4月美章園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】文教地区で子育て世代が多く住んでいる地域です。天王寺駅から近く子供も多いので活気のある街で……

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（残り110文字）

2019年2月美章園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天王寺駅まで1駅で行けますし、自転車でも無理なく行ける距離です。ターミナル駅に近いわりに家……

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（残り113文字）

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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