ロイヤル神戸舞子台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,850円 |
| 平均坪単価 | ＠3,653円 |
| 平均m²単価 | ＠1,105円 |
| 上位専有面積 | 62.81m²：51件 60.85m²：27件 58.6m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：110件 3DK：10件 |
ロイヤル神戸舞子台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／舞子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立東舞子小学校
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中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル神戸舞子台の口コミ・評判
2021年11月
ハングリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街でダイエーがすぐそばにあり、幼稚園、小学校も近くにあり治安はよくいいと思う。垂水は坂道が多いがここら辺まではそんなにきつくない方。こちらは舞子駅からも歩いて10分、早足なら7、８分。バスに乗れば舞子駅から3、4分で停留所からも近い。西舞子駅も歩いて7、８分ぐらいです。近くにパン屋さん、習い事関係、病院等もちらほらありで子供がいても不便はなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ハングリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物はすぐ裏にダイエーがあり便利です。パン屋やケーキ屋、飲食店もちらほらあり普通に生活する上でそんなに困りません。舞子駅までも徒歩で10分ぐらいで行けて、バスだと3、4分で着き、電車に乗れば明石も三ノ宮も出れて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
supamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 原付や車があれば便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設が整っていますので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バルコニーは広めですので大きな布団も干せて便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 通気性があって過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大型スーパーダイエーがあって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院は近め |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
supamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ちょうどいいくらいに駅があり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し離れたとこに公園があり緑が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観ともにきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近場に店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特になし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 舞子駅
326さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 舞子駅は電車1本20分で三ノ宮駅まで行ける駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で商業施設があり、スーパーや書店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に大阪王将やロッテリアが入店しており、便利に使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に東舞子小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもキレイに整備されており、明石海峡大橋の見物客も多くおられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のタワーマンションは部屋からの景色がとても良く、大人気のマンションです。 |
2023年7月 舞子駅
雪見だいふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員が常にいて良い。隣の駅ではある時間といない時間があるため、何かあった時にとても役に立つ。あまり変な乗客も見たことがなく、プラットホームの雰囲気の感じもとても気に入っている。通勤ラッシュの時間でもそこまで混んでいないのが尚いい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て左に出ると明石海峡大橋と海の素晴らしい景色、そして右に行くとスーパー、百均、本屋、カフェ、パン屋、雑貨屋、、等何でも揃っている。帰る途中にぶらっとどこかに寄って帰れるのが最高。とても気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがとてもリーズナブルでいい。ファストフード店もあり、学生にとってはとても良いと思う。間食のための店だけではなく、大阪王将などと、しっかり食事もとれる店があるので安心。駅から少し歩けばまたいろいろな店があるのでとてもいい駅の立地だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がありとてもいいと思う。舞子駅周辺には家がたくさんあるので子供も多く、子育てしやすい環境であることは明らかだろう。学校から見える景色がとても良い小学校もあり、基本的には舞子で育つ子どもは環境的に恵まれていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは聞いたことがなく、とても良いと思う。私自身、夜道歩いて家も危ない目、怖い目に遭ったことがないので、とても安心して住めている。まず、あまり夜などに出歩いて遊んでいる人が少ないように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安などの面から考えたら非常に妥当なコストパフォーマンスだと思う。利便性も全く悪くなく、住みやすさなどはとてもよい。物価などは上がだているが、まだこのくらいなら全然大丈夫だと思う。舞子にすむのがちょうどいい。 |
2023年5月 舞子駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が止まり、淡路島への直通バスが出ている駅のため利便性がとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにスーパー、薬局、郵便局、100円ショップと充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリア、餃子の王将やカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校のあるエリアなので、学生も多く利用する人気のエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者が多い地域なので治安はとてもいいです。お子さんから高齢の方まで幅広く利用されていて治安はバッチリですり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮までも快速で30分ほど、電車も10分待てば来るほどでとても良い駅です。 |
2022年5月 舞子駅
Mさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽舞子公園駅と隣接していることもあり乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でスーパーや飲食店が数店あること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーがあるため、仕事終わり買い物できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園があり、子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 海沿いで周辺に建物が少ないこともあり治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他よりも比較的に低いと思う。 快速と停まるし住むには適していると思う。 |
ロイヤル神戸舞子台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.81 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 58.6 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 62.81 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 58.6 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.81 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区舞子台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.6～62.81㎡｜60.93㎡ | 69,409円｜3,766円/坪 |
| 2階～2階 | 58.6～62.81㎡｜60.93㎡ | 73,391円｜3,979円/坪 |
| 3階～3階 | 58.6～105.74㎡｜72.79㎡ | 88,523円｜4,086円/坪 |
| 4階～4階 | 58.6～62.81㎡｜61.98㎡ | 83,909円｜4,480円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.6～105.74㎡｜65.59㎡ | 80,969円｜4,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.6～105.74㎡｜62.63㎡ | 78,250円｜4,159円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.6～58.6㎡｜58.6㎡ | 70,000円｜3,949円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
