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賃貸

ディアス西舞子

総合評価：

3.0 アクセス数： 434

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,090円
平均坪単価	＠4,021円
平均m²単価	＠1,216円
上位専有面積	53.28m²：10件 52.28m²：1件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアス西舞子の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／西舞子駅徒歩16分
山陽電鉄本線／舞子公園駅徒歩24分
利用可能路線
『西舞子駅』　山陽電鉄本線　
『舞子公園駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目28-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
4戸
小学校区域
神戸市立舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアス西舞子の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】直通特急が停まる。タクシー・バス乗り場がある。明石大橋が目の前に見える。ス−パ-が有り便利です。家賃は、普通駅周辺だから高いとわならない、のんびりした良い所。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】買い物　病院　商店街など、周辺に有り充実度はまあまあと行った処駅周辺は、綺麗いで、交番もあり街灯は多い方で、治安は良い部類に入る。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】お弁当屋があり、周辺の飲食店も一風変わったお店もあり、中々面白いですよ!
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅のトイレ多機能で、車椅子が入れる広さ手すりが設置されている等。エレベ−タ−有公園など遊ぶ場所が有り海が、目の前です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月舞子駅

noburinさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	直通特急が停まる。タクシー・バス乗り場がある。明石大橋が目の前に見える。ス−パ-が有り便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物　病院　商店街など、周辺に有り充実度はまあまあと行った処
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋があり、周辺の飲食店も一風変わったお店もあり、中々面白いですよ!
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレ多機能で、車椅子が入れる広さ手すりが設置されている等。エレベ−タ−有公園など遊ぶ場所が有り海が、目の前です。
治安	3	メリット	駅周辺は、綺麗いで、交番もあり街灯は多い方で、治安は良い部類に入る。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は、普通駅周辺だから高いとわならない、のんびりした良い所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2023年1月舞子駅

はらさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まる山陽電鉄の駅が並立しているので遅延時などは乗り換えができるバス停・タクシー乗り場が全て近くにある
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパー・コンビニは駅周辺にある駅直結ビル内に薬局・本屋・雑貨屋・郵便局あり少し歩くと海があるので公園等の散歩コースは充実している
飲食店の充実	2	メリット	駅直結ビル内にカフェ・定食屋・中華料理店があり
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・中学・高校などは揃っていて公園なども多い駅内に多機能トイレあり
治安	4	メリット	駅前に交番あり基本的に周辺が住宅地のみで、飲食店などがないため治安はいい街灯は多く遅くに歩いていても不安はない
コストパフォーマンス	3	メリット	自然も多く、土地もそこそこの広さがあり、再開発され始めているので住みやすい中心地に出るのにも30分以内と利便性が高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2022年5月舞子駅

Mさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽舞子公園駅と隣接していることもあり乗り換えが楽
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結でスーパーや飲食店が数店あること。
飲食店の充実	2	メリット	スーパーがあるため、仕事終わり買い物できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに公園があり、子育てには向いていると思う。
治安	5	メリット	海沿いで周辺に建物が少ないこともあり治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は他よりも比較的に低いと思う。快速と停まるし住むには適していると思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・174文字）

2020年3月舞子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】上り線で三ノ宮方面へ向かう場合、通勤ラッシュ時刻であっても車両を選べば比較的座席に座れる確……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアス西舞子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	1階	2LDK	南西	53.28
2020年2月	1階	2LDK	南	53.28
2020年2月	1階	2LDK	南西	53.28
2020年1月	1階	2LDK	南西	53.28
2019年11月	1階	2LDK	南西	53.28
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市垂水区西舞子の賃料相場青線＝神戸市垂水区の賃料相場舞子駅の賃料相場西舞子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市垂水区西舞子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■舞子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.28～53.28㎡｜53.28㎡	67,444円｜4,185円/坪
2階～2階	52.28～53.28㎡｜52.78㎡	71,000円｜4,447円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.28～53.28㎡｜53.18㎡	68,090円｜4,233円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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ディアス西舞子の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレールプラザ立花B棟

住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目31番2号
交通	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩12分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールプラザ立花　Ｂ棟 B205	8万円 (4,500円)	30,000円	120,000円	62.15m²	2LDK	2階	南東

	クレールプラザ立花Ｂ棟 205	8万円 (4,500円)	30,000円	120,000円	61.93m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ロゼール舞子

住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目11番17号
交通	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩14分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロゼール舞子	5.7万円 (-円)	無	1ヶ月	45m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

コーズハクシュン

住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目13番13号
交通	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	648

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーズハクシュン 103	5万円 (3,000円)	無	無	41m²	2DK	1階	-

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賃貸

レクレドール西舞子

住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2番38号
交通	JR山陽本線舞子駅徒歩14分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レクレドール西舞子 0103	7万円 (4,000円)	30,000円	120,000円	57.65m²	2LDK	1階	南東

	レクレドール西舞子 103	7.5万円 (4,000円)	30,000円	無	57.65m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

クラヴィエ

住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目9-4番4
交通	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩8分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラヴィエ 0101	6.5万円 (3,000円)	30,000円	130,000円	40.91m²	1LDK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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