レオパレス歌敷山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,763円 |
| 平均坪単価 | ＠9,184円 |
| 平均m²単価 | ＠2,778円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
レオパレス歌敷山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／舞子駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目7-20 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
-
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス歌敷山の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】結構本数が多いから、姫路や神戸方面へのアクセスがしやすい。神戸方面へ行くよりはマシであるとは感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】あまり駅周辺には何もないが、海に近いぐらい。店や歓楽街がなく、比較的治安は悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅周辺にはあまりにないが、離れるごとにチェーン店などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】店や歓楽街がないため、比較的環境は悪くない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 舞子駅
しょこぴさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと山電両方あるのがよい。JRはすぐ遅延や運転見合わせする。山電があるので、ほんと助かる。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 舞子駅
ふみふみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 舞子駅から大阪までは１本で行けるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲に多くのオシャレな商業施設が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中に個人店のお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 舞子は北は山、南は海に囲まれていて自然が素晴らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで特に犯罪を聞いたことが自分自身の中でありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然豊かないい場所だと思います。コスパは良いと思います。 |
2022年1月 舞子駅
【メリット】 高速バスや路線バス、スーパーなど近くに便利な施設がたくさんある。海へのアクセスもわかりやす……
2022年1月 舞子駅
【メリット】 快速と普通が停車し、駅前からは学園都市方面への路線バスや淡路島、四国方面の高速バスが発着す……
レオパレス歌敷山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市垂水区歌敷山の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市垂水区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■舞子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,843円｜7,461円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,886円｜8,300円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,954円｜7,480円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,333円｜8,042円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
