レオパレス須磨の森の外観
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レオパレス須磨の森の外観
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レオパレス須磨の森の外観
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レオパレス須磨の森の外観
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レオパレス須磨の森の外観
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レオパレス須磨の森の外観：外観もきれいです
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レオパレス須磨の森のその他
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レオパレス須磨の森のその他
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レオパレス須磨の森のその他
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レオパレス須磨の森のその他
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レオパレス須磨の森のその他
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レオパレス須磨の森のその他
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レオパレス須磨の森のその他：その他
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レオパレス須磨の森のその他：その他
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レオパレス須磨の森のその他：その他
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レオパレス須磨の森のその他：その他
レオパレス須磨の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩29分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス21分
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利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区多井畑14-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立多井畑小学校
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中学校区域
神戸市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス須磨の森の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 妙法寺駅
メイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場とタクシー乗り場が広い。ロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール」が近くてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全体的に店舗のメニューの価格帯がリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはきれいで使いやすい。駅前にちょっとした憩いの場がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、明るいと思う。酔っ払いや路上生活者などはｓいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 災害の被害が少なく、利便性と不動産価格からいうとコスパはいいほう。 |
2022年11月 名谷駅
Ｎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 約10分間隔で電車が来る為、乗り過ごしてもあまり気にならない。 駅前にバスやタクシー乗り場がある。 主要都市「三宮」まで、乗り変え無しで行く事が出来る。 地下鉄は台風の時に運休止しにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「大丸」「須磨パティオ」などの大きな商業施設がある。 他にも駅前に区役所や銀行、郵便局などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのチェーン店（ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン）があり便利。 その他の飲食店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲は住宅街に囲まれており、多くの家がある。 駅前に大きな公園があり、大人から子どもまで多くの人が利用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に、夜に栄えるお店がほとんど無い為、治安は良い方だと感じる。 住宅街が多い為、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この数年で駅周辺がリニューアルされている為、綺麗な場所が増えている。 |
2021年12月 名谷駅
【メリット】 無印、スタバ、ユニクロ、ミスタードーナツ、大戸屋、牛角、ドトール、吉野家など、大手のお店も……
2019年1月 名谷駅
【メリット】 神戸市営地下鉄で神戸市最大の市街地である三宮まで２０分程度の場所とアクセスは最高です。また……
レオパレス須磨の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区多井畑の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■妙法寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 42,970円｜7,005円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,437円｜7,244円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,000円｜7,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
