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トーカン須磨神撫町キャステールを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 須磨区 > 神撫町 > 板宿駅 > トーカン須磨神撫町キャステール

中古

トーカン須磨神撫町キャステール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2532
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トーカン須磨神撫町キャステールの外観
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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 83件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

神戸市須磨区
350物件中の順位

トーカン須磨神撫町キャステールの物件概要

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    山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩10分
    神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　
    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    15戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 小学校区域

    神戸市立板宿小学校

  • 中学校区域

    神戸市立飛松中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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トーカン須磨神撫町キャステールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トーカン須磨神撫町キャステールの【賃貸】物件情報

トーカン須磨神撫町キャスティール 103
トーカン須磨神撫町キャスティール 103
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

トーカン須磨神撫町キャステールの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【板宿駅に対する口コミ】駅周辺はまずすぐに商店街があり、昼は活気あふれ、夜は食べ物屋があり常明るく楽しめる場所だと思われる。どちらかというと娯楽施設は少ないものの、食べるところが結構多いので、昼、晩と選ぶとき変わることはないでしょう。
電車自体は東側、西側の真ん中に位置しておりどちらも行きやすく値段も変わらずいいと思われる。
最寄駅近くの賃貸も、そこまで高くないと言われているので、住みやすい環境は間違いないと思われる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 板宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 板宿駅を地上に出て北方向に行くと雨に濡れないで板宿商店街に行けて、3分くらい歩くと飲食店も……

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（残り140文字）

2020年2月 板宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 板宿は三宮から少し西にある住宅街です。マンションなどがたくさん建ち並んでいるエリアで、比較……

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（残り144文字）

2018年12月 板宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の駅以外にも山陽電車の駅がすぐそばにあるので乗り換えや遅延などで起こる振替輸送がスム……

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（残り192文字）

2017年10月 板宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出てすぐに、商店街がのびています。ミスタードーナツやマクドナルドをはじめ、八百屋さん……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカン須磨神撫町キャステールの偏差値

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偏差値

神戸市須磨区ランキング

位
(350物件中)

神戸市須磨区神撫町ランキング

位
(1物件中)

板宿駅ランキング

位
(67物件中)
板宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

トーカン須磨神撫町キャステールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南東 19.8
2024年8月 2階 1K 南東 19.8
2024年3月 5階 1K 南東 19.3
2024年3月 5階 1K 南西 19.8
2023年10月 3階 1K 南東 19.3

…残り78件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカン須磨神撫町キャステールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカン須磨神撫町キャステールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市須磨区神撫町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.01～19.8㎡｜19.6㎡ 36,375円｜6,134円/坪
2階～2階 18.73～26.78㎡｜19.77㎡ 38,060円｜6,379円/坪
3階～3階 19～20㎡｜19.41㎡ 36,681円｜6,248円/坪
4階～4階 19～26.78㎡｜21.4㎡ 39,190円｜6,122円/坪
5階～5階 19～19.8㎡｜19.36㎡ 39,714円｜6,780円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.73～26.78㎡｜20.07㎡ 38,032円｜6,293円/坪
東向き 19.1～19.1㎡｜19.1㎡ 41,000円｜7,096円/坪
西向き 19.43～19.43㎡｜19.43㎡ 35,000円｜5,955円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 70 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ワコーレ須磨

    住所 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3番11号
    最寄駅 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩8分
    築年月 1986年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2591
  • 中古

    ワコーハイツ須磨

    住所 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3番6号
    最寄駅 神戸市営地下鉄西神線 板宿駅 徒歩9分
    築年月 1982年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2549
  • 中古

    ヴィンテージコート明神

    ヴィンテージコート明神の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4番5号
    最寄駅 神戸市営地下鉄西神線 板宿駅 徒歩13分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2075
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ヴィンテージコート明神     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ワコーレ須磨永楽町

    ワコーレ須磨永楽町の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目1番18号
    最寄駅 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩14分
    築年月 2001年7月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4984
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ワコーレ須磨永楽町
    リノベorリフォーム済み
    ワコーレ須磨永楽町     		2,430万円 95.9万円 83.74m² 4LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    ダイヤハイツ板宿

    住所 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3番13号
    最寄駅 神戸市営地下鉄西神線 板宿駅 徒歩6分
    築年月 1978年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 560
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円

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周辺の賃貸物件

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    トーカン須磨神撫町キャスティール

    トーカン須磨神撫町キャスティールの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1番11号
    交通 神戸高速東西線 西代駅 徒歩19分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トーカン須磨神撫町キャスティール 103 トーカン須磨神撫町キャスティール 103 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ゴールドリバー板宿

    ゴールドリバー板宿の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1番20号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 板宿駅 徒歩10分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1834
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドリバー板宿 ゴールドリバー板宿 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 4階 西
    ゴールド・リバー板宿 201 ゴールド・リバー板宿 201 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.25m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    神撫ハイツ

    神撫ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区神撫町5丁目4番8号
    築年数 1972年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    神撫ハイツ 101 神撫ハイツ 101 3.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 30m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    シュクレ須磨

    シュクレ須磨の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区平和台町2丁目7番18号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 板宿駅 徒歩12分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュクレ須磨 シュクレ須磨 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    クラブハウス

    クラブハウスの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区平和台町2丁目6番19号
    交通 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩10分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラブハウス 206 クラブハウス 206 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.07m² 1K 2階 東

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    リビオシティ神戸名谷

    リビオシティ神戸名谷
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    専有面積 56.06㎡～81.77㎡
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    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2981

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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