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ロイヤル芦屋ザレジデンスの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ロイヤル芦屋ザレジデンスの口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5523
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ロイヤル芦屋ザレジデンスの総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ロイヤル芦屋ザレジデンスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【さくら夙川駅に対する口コミ】 閑静な住宅街ですのでとても住環境がいいです。おしゃれなパン屋さんやカフェも多数あるので女性に人気の高い地域です。駅の北側は少し行くと坂道ばかりになりますが、駅周辺は平たんな道ばかりで移動は楽です。夜でも落ち着いた雰囲気でいいです。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年8月 さくら夙川駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット さくら夙川駅は、高架駅で2007年開業の新しい駅になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット いかりスーパーやダイエーが駅前にあり、夙川公園は憩いの自然です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に、マクドナルドやパン屋、ケーキ屋は多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅舎がキレイで、夙川公園を中心に、学生街もあり環境は優れているので子育てがしやすい。
治安
5 		メリット 高級住宅街があり、落ち着いた景観から治安も良く事件もほぼありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームが、5万円台で借りれ２LDKでも８万円台で賃貸が出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年8月 香櫨園駅

これこれさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利用客に比べてホームが広いので混雑がほとんどない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を南側に出ると図書館が近くにあり便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 改札の南側はたこやき屋や寿司屋やコンビニなどが充実していてよい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は南側に少し歩けば小学校、中学校があり子育てにはよいと思う。
治安
4 		メリット 改札を南側に出ると交番がすぐあり治安はしっかりしているように思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが割と閑静で近くに夙川があり、お花見の季節はきれいで住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年2月 さくら夙川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近辺は落ち着いた住宅街にあり、騒がしくないが
国道２号線が近くファミレスなど、……

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（残り164文字）

2021年10月 打出駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 1. 大阪梅田にも神戸三宮にも約20分で行けます。ラッシュ時の一部列車を除き普通しかとまら……

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（残り280文字）

2020年1月 さくら夙川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 さくら夙川駅(JR)の近くには、夙川駅(阪急)、西宮駅(阪神)の駅があり大阪や神戸へ出かけ……

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（残り118文字）
香櫨園駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    香櫨園駅 徒歩12分
    打出駅 徒歩12分
    さくら夙川駅 徒歩18分

  • 沿線

    『香櫨園駅』　阪神本線　
    『打出駅』　阪神本線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市大東町11-17 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    打出浜小学校

  • 中学校区域

    精道中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「コープ打出浜店」約260m ●公園「大東公園」約240m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

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