ダイアパレス富田林ベスレヘムどおり
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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近鉄長野線／富田林駅 徒歩7分
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利用可能路線
『富田林西口駅』 近鉄長野線
『富田林駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市寿町2丁目573-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
43戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富田林市立富田林小学校
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中学校区域
富田林市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの【賃貸】物件情報
ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【富田林西口駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街で暮らしやすい雰囲気が広がっている。 富田林西口駅を最寄りとする高校が2校、河南高校と富田林市高校があり、偏差値も極端に低いわけでもないため、治安も悪くない。駅の目の前にコンビニがあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 富田林西口駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学校や保育園が近い。単線なので改札までの距離が短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎にしてはスーパーやコンビニなどが近い。駅前にイートイン付きのローソンがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に美味しいおにぎり屋が出来た。お値段もお財布に優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学高校などが駅から近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が少ないので比較的静かではある。交番は駅から少し行ったところにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会っぽくないので、静かに暮らすのに良い。緑が多い。 |
2023年4月 富田林西口駅
越前さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで一本で行けます。 線路が一本しかなく、迷う事なくホームで待つことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、市役所、警察署などなどが近くにありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い方だと思います。高価というよりはリーズナブルな店が中心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、子供園は多く、近くにあります。家賃も安いのか、小さい子を連れた親が増えたような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いのなどは少なく、街の人たちも優しい方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近にしては安い方だと思います。駅が近いだけでなくお店も多く便利です。 |
2020年4月 富田林駅
【メリット】 周辺施設は飲食店多数、カラオケ、銀行、スーパー、電化製品屋など生活は割としやすい。
2020年4月 富田林駅
【メリット】 大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行ける点。
駅前には各種商店と食品スーパーがあり、……
ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富田林市ランキング(113物件中) |
富田林市寿町ランキング(6物件中) |
富田林西口駅ランキング(18物件中) |
ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 | ||||||
| 7階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 8階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 西南西 | ||||||
| 9階 | 西南西 |
ダイアパレス富田林ベスレヘムどおりの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 64.43㎡ | 12.57㎡ | 1,909万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市寿町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富田林駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.32～70.15㎡｜65.28㎡ | 1,804万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.32～62.32㎡｜62.32㎡ | 2,180万円｜115万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 62.32～70.15㎡｜63.43㎡ | 1,937万円｜101万円/坪 |
| 9階～10階 | 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ | 2,180万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.32～70.15㎡｜64.43㎡ | 1,909万円｜98万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
