| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市長田区 |
朝日プラザヴィスタ北神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／丸山駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄山手線／長田駅 バス13分
神戸高速東西線／高速長田駅 バス15分
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利用可能路線
『丸山駅』 神鉄有馬線
『長田駅』 神戸市営地下鉄山手線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立丸山ひばり小学校
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中学校区域
神戸市立雲雀丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩4分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
朝日プラザヴィスタ北神戸の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
朝日プラザヴィスタ北神戸の【賃貸】物件情報
朝日プラザヴィスタ北神戸の口コミ・評判
2014年3月
みしみしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスの本数が多い。朝7時台は5分間隔に出る |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあり静かで緑が多く四季を感じられる。見晴らしが良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築後23年経っているが管理状態は良いと思われる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きのため冬は日差しが良く入り暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて15分ほどのところにコープがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに丸山小学校・雲雀丘中学校があり、地域活動も盛ん |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高速長田駅
しほさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仕事もプライベートでも利用しています。 駅のホームに自動販売機が4.５台あって飲み物が選びやすいです。また、快速が止まるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとドラッグストア、スーパー、ジムがあり利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店などはありませんが、 焼肉屋、海鮮居酒屋、焼き鳥、CoCo壱、スシローなど様々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅が多いので安全面では⚪︎人の往来も多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察がパトロールしてくれているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 以上を踏まえると妥当だと思う。高すぎず安すぎず |
2020年2月 長田駅
【メリット】 【周辺施設】安くて美味しい飲食店、長田神社、スーパー、学校、病院など。鉄板焼きやぶっかけが……
2020年2月 丸山駅
【メリット】 駅から、徒歩10分程度のところにコープがあり、日常生活に必要なお買い物は間に合うと思います……
2019年11月 丸山駅
【メリット】 山と川が近くにあり、自然が身近に感じられます。ひよどり展望公園はハイキングコースになってお……
朝日プラザヴィスタ北神戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市長田区ランキング(172物件中) |
神戸市長田区鹿松町ランキング(1物件中) |
丸山駅ランキング(18物件中) |
朝日プラザヴィスタ北神戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年1月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.33㎡ | 22.18㎡ | 746万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 13,026円 172円 |
13,480円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高速長田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 91.8～91.8㎡｜91.8㎡ | 1,180万円｜42万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ | 530万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.8～91.8㎡｜91.8㎡ | 1,180万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
