シティコート兵庫
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,707円 |
| 平均坪単価 | ＠5,068円 |
| 平均m²単価 | ＠1,533円 |
| 上位専有面積 | 59.11m²：23件 63.47m²：18件 55.87m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：44件 3DK：7件 2LDK：2件 |
シティコート兵庫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『大開駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート兵庫の口コミ・評判
2015年5月
ぽん子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅がちかく、まわりにはスーパーもある。ペットがかえるのはいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 兵庫駅
我さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からホームが近いことと降りたらすぐにコンビニがあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りたらすぐにコンビニやスーパー100円均一吉野家があること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる所がめっちゃあるのであまり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近なので買い物にパッと行ってサッと帰れる |
| 治安 |
5 |
メリット | きめひてにてひてにめひてにてにてにてにね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこそこいい気がする周りもチェーン店大石 |
2023年6月 兵庫駅
くおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近い。時間どうり。とても接客態度がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自分の家から近いが、そこまで電車の音が聞こえない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいと感じた。これからもいきたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしに関しては100点。ともいい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上タバコなどが少なくて子供のためにもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庭が広い割には価格が安い。駅も近いし100点 |
2020年10月 兵庫駅
【メリット】 駅にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので行き帰りに少し購入するのに便利です。
2020年2月 兵庫駅
【メリット】 ・快速電車が止まるので便利。
・朝夕の通勤ラッシュ時間のみ和田岬線に連結するため……
シティコート兵庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.11 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 3DK | 東 | 59.11 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 63.47 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | 59.11 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 59.11 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区三川口町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.87～69.87㎡｜59.9㎡ | 86,100円｜4,774円/坪 |
| 3階～4階 | 55.87～69.87㎡｜61.08㎡ | 87,705円｜4,758円/坪 |
| 5階～6階 | 59.11～63.47㎡｜60.48㎡ | 89,478円｜4,893円/坪 |
| 7階～8階 | 55.87～82.29㎡｜64.45㎡ | 93,142円｜4,821円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.87～82.29㎡｜61.3㎡ | 88,683円｜4,796円/坪 |
| 東向き | 59.11～69.87㎡｜63.11㎡ | 92,142円｜4,842円/坪 |
| 西向き | 55.87～69.87㎡｜63.07㎡ | 86,000円｜4,548円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.87～63.47㎡｜58.8㎡ | 86,857円｜4,892円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
