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リビース湊川の口コミ・評判｜マンションレビュー
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リビース湊川の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5683
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リビース湊川の総合評価

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口コミ平均点

3.1
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

リビース湊川の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新開地駅に対する口コミ】 ここから姫路方面や三田方面、有馬温泉など多方面へ行くことができる。もちろん、神戸方面も。神戸・三ノ宮も近くで、西方面に行くときでも比較的すぐ行きやすい利便性はある。
周辺環境 3 メリット 【新開地駅に対する口コミ】 駅近くにはある程度のコンビニがあるため困ることは無い。緑もあって綺麗さはある。公園もあるので家族連れなど賑わいもあって印象がいい。
買い物・食事 3 メリット 【新開地駅に対する口コミ】 焼肉屋さんやベーカリー、和食のお店といった飲食店がある。
暮らし・子育て 3 メリット 【新開地駅に対する口コミ】 近くには公園や中学校もあったりと程よい賑わいもある。
デメリット（4件）
新開地駅の総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新開地駅に対する口コミ】 新開地駅は、神戸の私鉄（阪急､阪神､山陽､神鉄）が一堂に集結するターミナル駅で、全ての列車が停車し、利便性は非常に高いです。駅の南側には若手芸術家育成と新開地再生を目的としてオープンした神戸アートビレッジセンターと大衆演劇の新開地劇場があり、様々な文化に触れ合う機会に恵まれています。駅の北側には、神戸でも有数の歓楽街 福原があり、ナイトライフを楽しみたい人には良いのではないかと思います。
デメリット（1件）
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2022年11月 新開地駅

みみこさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できてとても便利です。
三宮に行くのに便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札出たらスーパーや100均があるので便利です
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツなどあるので時間つぶしなどにいいです。
あと蕎麦屋さんもあるのでいいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはあり、トイレも広くて使いやすい
治安
2 		メリット 西口は大通りに出たりして明るいし神鉄ビルにスーパーなど入ってるのでいいと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住むのはとても便利そう。
神戸電鉄に山陽、阪急、阪神通ってるのでどこでも行きやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・251文字）

2022年9月 新開地駅

jinさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗れる沿線も多く、
駅構内には食事などのスポットが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや買い物スポット、そば屋まであり、非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 隠れ観光スポットになっているほど、食べれる場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 卓球場のスポットがあり、
老若男女非常に楽しめる所がある。
治安
2 		メリット 歓楽街、パチンコもあり、
利用者も多い駅です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪神　阪急線は非常に安く、
大阪へ行く時は必ず利用しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2019年11月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR神戸駅構内にはプリコ神戸という商業施設があり、食品・書籍・カフェ・お土産・パン・衣料品……

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（残り145文字）

2018年10月 湊川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側には商店街があり、他にもスーパーが私が知っているだけで3ヶ所ありますので、食料品を……

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（残り144文字）

2017年6月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸駅といえば少し前までは、大きな商業施設は「ハーバーランドモザイク」だけが建っていて人通……

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（残り153文字）
新開地駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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  • 交通

    新開地駅 徒歩1分
    湊川公園駅 徒歩7分
    神戸駅 徒歩10分

  • 沿線

    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-12 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    兵庫中学校

  • 備考

    ●「食彩館　新開地店」約120m ●「ライフ　神戸駅前」約500m ●「パークタウン」約600m

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