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エクスモンド有馬を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エクスモンド有馬

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 23570
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:99件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:33件 デメリット:33件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪 賃料:約6199円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.03％
偏差値ランキング

神戸市北区
240物件中の順位

エクスモンド有馬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／有馬温泉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『有馬温泉駅』　神鉄有馬線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区有馬町1609-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立有馬小学校

  • 中学校区域

    神戸市立有馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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エクスモンド有馬の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エクスモンド有馬の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エクスモンド有馬の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】改札外には海外の人のための両替機があるため旅先や、電車利用時にでお金の変換が楽にできる。
タクシー乗り場がある。
観光地として適した値段で販売されている。
高すぎることもない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】駅の近隣にはコンビニがありお金の引き落としができる。お土産屋もあるため行きや帰りにお土産を買うことができる。
改札を入るとスロープがあり車椅子でも駅構内へ入れる街灯が多い。酔っ払いはほとんどいない。駅周辺はきれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】改札を出ると建物内に飲食店がある。

カフェメニュー、ランチメニューどちらもあるため時間帯を問わず入れる。
近くに居酒屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】保育園が街の中にある。
十分程歩くと玩具博物館があるため子供も楽しめる。
近くに子供に優しい旅館があるため家族連れでも安心してくることができる。

スロープがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】有馬温泉に一番近い！
駅中にお土産屋さんもありお土産の買い忘れても大丈夫な所
温泉街ということもあり温泉や銭湯な行きたい時はいつでも行ける
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】メリットは温泉街なのでおんせんには困らない点温泉街ということもあり電灯などはとても多い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】温泉街なので色々なホテルや旅館などがあり充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】駅には改札付近にスロープがありベビーカーや車椅子でも不安がない点

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】有馬温泉駅は、有名な有馬温泉の最寄り駅で標高が高い場所にあります。ワンルームが「4万円台」で借りれるエリアで住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】有馬温泉街の中にある駅のため、土産物店や店など立ち寄る場所は多くあります。有馬温泉は、多くの観光客が訪れますが、駅前に交番もあり犯罪も少ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】そば屋や菓子店、ジェラート店などがあり、そぞろ歩きが楽しめる駅付近です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】温泉街が広がる山の中で、自然は多くゆったりした雰囲気を体感できます。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】大阪、神戸の都心から1時間程で京阪神の奥座敷、有馬温泉に直結しているのでとても便利です。大阪、神戸に神鉄で1時間ほどなので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】駅から歩いて散策出来る道沿いに食べ歩きなど出来るお店や、お土産店、雑貨屋さん等、充実しています、観光客や旅行者で乗降者数も多いので賑わっているので治安はいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】温泉地なので食べ歩きも出来る飲食店や、カレー屋さん等迷ってしまう程、充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【有馬温泉駅に対する口コミ】観光客や旅行者のためにトイレはとても綺麗に整備されています。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 有馬温泉駅

まおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮（谷上）からの乗り継ぎは踏切も待たずにスムーズに行える
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐ左側にコンビニがあり、便利ではあるが、あまり大きくはない
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにあるお店はお酒をのむひとならば充実している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット お手洗いは広く、多目的トイレならオムツの交換も可能
治安
4 		メリット 駅を出てすぐにコンビニがあるため、夜道が暗くはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 温泉地であるため、公衆浴場などは充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年2月 有馬温泉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸電鉄有馬線の終着駅であり、観光地有馬温泉の最寄り駅です。改札機が3機だけの小さい駅です……

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（残り229文字）

2022年1月 有馬温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にすぐコンビニ（ローソン）があるので便利。
観光地の為タクシーの待機が常にあ……

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（残り155文字）

2020年2月 有馬温泉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 有名な有馬温泉の直近の駅となっています。温泉好きの方には持って来いの立地条件となっており、……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクスモンド有馬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市北区ランキング

位
(240物件中)

神戸市北区有馬町ランキング

位
(6物件中)

有馬温泉駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,332万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　17.2　～　19.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,890円～6,509円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.03％
価格帯別判定 i

エクスモンド有馬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,657 ～ 4,765万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,440 ～ 4,657万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,223 ～ 4,440万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,007 ～ 4,223万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,790 ～ 4,007万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市北区 4位 / 198物件中
神戸市北区有馬町 1位 / 5物件中
有馬温泉駅 1位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,213～4,429万円

※中央値：4,321万円

予測坪単価：148万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年3カ月)

神戸市北区ランキング

位
(12物件中)

神戸市北区有馬町ランキング

位
(1物件中)

有馬温泉駅ランキング

位
(1物件中)

エクスモンド有馬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
4階 北北西 /西南西
5階 南南東
6階 北北西
6階 北北西
6階 南南東
8階 南南東 /西南西 /北北西
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エクスモンド有馬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2025年3月 2階 2SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
2 2024年6月 2024年8月 4階 2LDK 北 ー ー
3 2024年5月 2024年5月 5階 1LDK 北 ー ー
4 2023年8月 2023年10月 7階 3LDK 北 ー ー
5 2022年12月 2023年1月 4階 2SLDK 北 ー ー
6 2022年4月 2022年5月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2021年8月 2021年8月 1階 2SLDK 南東 角部屋 ー
8 2021年2月 2021年8月 1階 2SLDK 南東 角部屋 ー
9 2020年7月 2020年7月 8階 2LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
10 2019年10月 2019年10月 3階 2LDK 南 ー ー
11 2019年10月 2019年10月 4階 3LDK 北 角部屋 ー
12 2018年9月 2018年10月 3階 1LDK 西 ー ー
13 2018年5月 2018年7月 5階 1LDK 南 ー ー
14 2018年3月 2018年3月 3階 1LDK 西 ー ー
15 2018年1月 2018年1月 5階 1LDK 南 ー ー
16 2017年10月 2017年10月 5階 1LDK 南 ー ー
17 2017年10月 2017年10月 3階 1LDK 西 ー ー
18 2017年7月 2017年10月 5階 1LDK 南 ー ー
19 2015年10月 2015年11月 2階 2LDK 南 専用庭 ー
20 2014年12月 2015年1月 3階 1LDK 北西 ー ー
21 2014年12月 2015年10月 2階 2LDK 南 専用庭 ー
22 2014年11月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
23 2014年10月 ー 3階 1LDK 北西 ー ー
24 2014年9月 ー 3階 1LDK 北西 ー ー
25 2014年2月 ー 3階 1LDK 北北西 ー ー
26 2012年9月 ー 3階 1LDK 北北西 ー ー
27 2011年9月 ー 3階 1LDK 北北西 ー ー

…残り7件
平均 3階 71.88㎡ 18.36㎡ 2,901万円 ＠133万円 ＠41万円 43,904円
593円		 7,941円
106円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクスモンド有馬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクスモンド有馬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市北区有馬町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■有馬温泉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 88.82～90.27㎡｜89.54㎡ 3,196万円｜118万円/坪
3階～4階 59.87～88.78㎡｜66.46㎡ 2,655万円｜131万円/坪
5階～6階 59.61～62.82㎡｜60.25㎡ 2,504万円｜138万円/坪
7階～7階 96.85～96.85㎡｜96.85㎡ 6,280万円｜214万円/坪
8階～8階 74.92～74.92㎡｜74.92㎡ 3,180万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.61～90.27㎡｜75.73㎡ 2,933万円｜130万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ 2,386万円｜131万円/坪
北・北東・北西向き 59.87～96.85㎡｜70.53㎡ 3,004万円｜137万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 1 1 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エクスモンド有馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1LDK ー 59.87
2019年4月 5階 1LDK 南 59.61
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エクスモンド有馬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクスモンド有馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市北区有馬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■有馬温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 59.61～59.87㎡｜59.74㎡ 135,000円｜7,474円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.61～59.61㎡｜59.61㎡ 160,000円｜8,873円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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