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エステムプラザ神戸水木通グランクロスの口コミ・評判|マンションレビュー
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エステムプラザ神戸水木通グランクロスの口コミ・評判

総合評価 3.7 アクセス数15915
  • 基本情報
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エステムプラザ神戸水木通グランクロスの総合評価

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口コミ平均点

3.5
メリット
27
デメリット
27
特徴
11

ユーザー投票平均

エステムプラザ神戸水木通グランクロスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 4.3点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 3点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 4.3点

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 3.3点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 4点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 2点

どのような方にお勧め?

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このマンションがこうなったら良いなと思う点 3件

総合レビュー 4件

ピックアップ口コミ

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【新開地駅に対する口コミ】 神戸電鉄線、阪神戦、阪急線、山陽電鉄が新開地駅から使用でき、さらに神戸電鉄線で1駅湊川から乗り換えで市営地下鉄西神・山手線が使用できるというJR線以外のすべてにアクセスできる交通の便の良さが魅力です。三宮まで130円でいけるコスパの良さがあります。
周辺環境 5 メリット 【新開地駅に対する口コミ】 駅から直結で神鉄食彩館、ゲオ、DAISOが使用できます。全体的に治安が悪いです。地下で喫煙してる人もたまにいます
買い物・食事 5 メリット 【新開地駅に対する口コミ】 地下にも多数の店舗があります。地上にも店舗がそこそこあるので困らないと思います。
暮らし・子育て 1 メリット 【新開地駅に対する口コミ】 交通の便が良いので学校や習い事にはいいです。
デメリット(4件)
新開地駅の総合レビュー
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投票数:0

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2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 地下から雨に濡れず新快速が止まるjr神戸駅まで行け、阪神阪急は徒歩1分と交通機関がすごく便利
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投票数:0

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2021年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅が近く、交通の便もいいです。買い物にも困りません。
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投票数:0

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2021年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 阪急線と阪神線と神戸電鉄が通ってる駅のすぐそばで、駅の出口まで8秒ぐらいなので、小雨なら傘要らず。
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2021年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄駅新開地にとにかく近いです。小降りの雨(普通の雨でも)ダッシュで駅入り口に駆け込めます。
周辺環境 2 メリット 下町なので飲食店が多くいっぱい飲み屋的な店が多いです。そういうのがお好きな方らなら楽しめるかと思います。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 画像表示のインターホン、ディンプルキー 基本点はそろってます。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 2口コンロあり 温水便座 収納もいろいろとあります。
買い物・食事 4 メリット 新開地駅に隣接しているスーパーの他に徒歩10分でスーパーあり
暮らし・子育て 2 メリット 交通の便がよいため、行楽地へのアクセルが楽かと思います。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 大きな駅に、徒歩1分という近距離で大変便利です。
周辺環境 3 メリット 徒歩圏内に飲食店がとても多くて便利です。
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット 珍しくエントランスにソファーがありますので、座れて楽です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ファミリータイプのお部屋は設備が整っていますし、防音がしっかりしています。
買い物・食事 3 メリット まわりのショップが21時位までは営業していますし、食品売場が25時くらいまでやってて便利です。
暮らし・子育て 3 メリット 学校からの電車での帰宅時間が遅くなっても、夜道は明るいので安心です。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新開地駅がすぐなので雨に濡れず電車に乗れます。
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投票数:0

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2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 近くに神鉄ビルがあり地下道からほぼ濡れずに行けます。最寄り駅は新開地駅です。
周辺環境 2 メリット 下町の雰囲気でにぎやかで活気はあると思います。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット すごいキレイなマンションです。掃除も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日当たりがよかったので、とても気持ちよかったです。
買い物・食事 4 メリット すぐ近くにスーパーがあり地下道からほぼ濡れずに行けます。
暮らし・子育て 2 メリット 近くに小学校中学校があり医療機関も腕のいいクリニックもあります。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:0

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2015年7月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット 阪急電車、阪神電車、山陽電車があつまる新開地駅が真上にあり、交通の便が良い
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投票数:0

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エステムプラザ神戸水木通グランクロス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 新開地駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 神鉄線、山陽電鉄が乗り合わせておりそれらをつなぐところとしてとても便利。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅を出るとすぐコンビニがあり、歩けばウミエなどにもアクセスできる。
飲食店の充実
5
メリット すき家などのチェーンの飲食店はいくつかあり、食べるには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット トイレやエレベーターなどには困らない。暮らしに利用するには不便さはない。
治安
4
メリット 近くに歓楽街があるわけではないので、酔っ払いなどには溢れかえってはいない。、
コストパフォーマンス
3
メリット こうべのど真ん中に比べると家賃などの価格も落ちてきて、比較的手が出やすくなる。

2022年6月 神戸駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR神戸駅と高速神戸駅と利用できます。JRは快速や新快速も停まるのでとても便利です。都心までのアクセスは格別いい。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物からクリニック、カフェなどたくさんあるのでとても充実しています。元町商店街も近いです。
飲食店の充実
5
メリット パン屋さんにカフェ、ファストフ-ド、レストラン何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子供服のお店も多い、プリコやumieなどの商業施設も綺麗なのでおむつ替えもしやすい。赤ちゃんが遊べる施設もあります。
治安
4
メリット 治安はいいです。駅前などは夜でも明るく歩きやすい。
コストパフォーマンス
4
メリット 住みやすい場所で周辺だけで用事が済ませる。利便性は抜群。

2018年3月 神戸駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、商業施設もあるのでショッピングも楽しめ、観光地のハーバーランドも徒歩圏内。また……

2018年3月 神戸駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急、JR、阪神、地下鉄と4つの路線が集結しているので、移動の際非常に便利だと思います。u……

2018年1月 神戸駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市の中では、JR三宮が都心部のアクセスやアプローチなどが、一番便利ですが、この神戸駅も……

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エステムプラザ神戸水木通グランクロスのマンション比較投票内訳を見る

エステムプラザ神戸水木通グランクロスと他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

エステムプラザ神戸水木通グランクロス:0票

その他マンション:1票

【内訳】

エステムプラザ神戸水木通グランクロス:0票

               :1票

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エステムプラザ神戸水木通グランクロスの方が良い

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その他のマンションの方が良い

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(100.0%)

               が良い

              

               とエステムプラザ神戸水木通グランクロスを比較

               の方が良い

女性

2021-07-13 21:43

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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  • 交通

    新開地駅 徒歩1分
    湊川公園駅 徒歩5分
    神戸駅 徒歩11分

  • 沿線

    『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線 
    『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線 
    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目9-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 詳しくはこちら

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