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イニシア京都一乗寺の口コミ・評判｜マンションレビュー
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イニシア京都一乗寺の口コミ・評判

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イニシア京都一乗寺の総合評価

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口コミ平均点

3.0
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
1件

ユーザー投票平均

イニシア京都一乗寺の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】 京都芸術大学からも近く、朝は駅員がいることもあり便利。スーパーなどの物価が安いのはすごく安心感はある。
周辺環境 3 メリット 【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】 商業施設はしばらく歩くと洛北スクエアがある。また駅から少し離れるが、LIFEやセブンイレブンもある。駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いていて安心して使える。
買い物・食事 3 メリット 【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】 東鞍馬通りにインドカレーのお店や、カフェも少しあり美味しい店はある。
暮らし・子育て 3 メリット 【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】 学校は線路沿いにあったり、少し行ったらバス停もあり不便ではなさそう。
デメリット（4件）
茶山・京都芸術大学駅の総合レビュー
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2023年4月

めるんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 叡山電車茶山・京都芸術大学駅まではフラットな道のりで、徒歩2〜3分前後と大変好立地。
デメリット（1件）
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2020年10月

そらのいろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 5 メリット 子育て世帯が多く、こどもを見る目が優しいです。最近また小さいお子さんのいるファミリーが増えてきたように思います。小中学校区も落ち着いているので安心です。
デメリット（1件）
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2024年2月 茶山・京都芸術大学駅

hotaruさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近ホームの改修工事が終了し、とても綺麗です。近くに京都芸術大学があり、そちらの教員の方が作成したオブジェが飾られています。また、京阪電車の始発駅のある出町柳まで二駅と、アクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 洛北阪急スクエアやイズミヤがすぐ近くにあり、日常のお買い物には不自由しません。また、少し南に下れば深夜帯まで営業しているフレスコもあります。その他、大垣書店や古本市場もあり、品揃えも充実しており綺麗な店舗です。病院の数もかなり多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のカフェ「フィガロ」が駅近くにあります。北白川まで行けば、天下一品総本店や、マクドナルド、餃子の王将などもあります。また、一乗寺のラーメンストリートも徒歩で行けるので、飲食店の選択肢は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には車椅子でも利用可能なスロープがあります。公園もざっと２箇所はあります。保育園もあります。学校は小学校、中学校が駅からすぐ近くの距離にあります。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺は綺麗な印象です。外灯は多く、夜間も出歩ける明るさです。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも近く、静かな土地なので、住むやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・581文字）

2023年9月 茶山・京都芸術大学駅

大学生さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かな駅の割に電車の本数が多い。10分に1本以上はある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがたくさんある。またスーパーの種類も豊富
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店がある。とくに中華料理の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校がちかい。また、大きな公園もあり、休日には子供たちが楽しそうに遊んでいる。
治安
5 		メリット よくある住宅街なため治安はかなりよいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仮に茶山駅から近いところに住んでも、家賃はそれほど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年2月 茶山・京都芸術大学駅

ゆんゆんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・主要駅である出町柳駅までのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・周辺にスーパー、コンビニがある。
・洛北阪急スクエアがある。
飲食店の充実
4 		メリット ・ほっかほっか亭がある。
・リーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・遊具があり広々とした公園がある。
・京都市立養徳小学校がある。
治安
5 		メリット ・街頭が多い。
・道路が補正されていて、道が広い。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃が安い。近くにスーパー等があり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2018年10月 茶山・京都芸術大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大学があり、市街よりも少し離れている住宅地。近くには銀閣寺などの観光地もあるため、ほ……

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（残り196文字）

2018年6月 茶山・京都芸術大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周囲は閑静な住宅街が広がっており、車の往来は少ない。
徒歩５分圏内に大型ショッピ……

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（残り164文字）
茶山・京都芸術大学駅の口コミをすべて見る

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分

  • 沿線

    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区一乗寺河原田町37-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立修学院第二小学校

  • 中学校区域

    市立修学院中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーライフ北白川店」約660m ●「スーパーなかむら一乗寺店」約580m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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