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ベリスタ鳳北町の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ベリスタ鳳北町の口コミ・評判

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 9408
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ベリスタ鳳北町の総合評価

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口コミ平均点

4.6
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ベリスタ鳳北町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にデイリーカナートや100円ローソンがある。
周辺環境 3 メリット 鳳大社や公園などの散歩スポットが周囲に点在している。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 清掃担当の方がいつも笑顔で隅々までお掃除して下さり、常にキレイ。
自転車置場もオートロックになっており、外部から人が入れないようになっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 陽当たりは抜群で、室内の設備も充実している。
買い物・食事 5 メリット 徒歩1分にイトーヨーカドー、コンビニ、焼肉店、カレー専門店などがある。
暮らし・子育て 5 メリット 向かいに小児科がある。先生はいつも子どもにやさしく、話をよく聞いて適切な処置をしてくれる。また、小児救急センターも駅前にあるため夜間も安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鳳駅に対する口コミ】 徒歩で行ける距離にアリオ、ダイエーなどの買い物を楽しめるお店が近くにある。
駅下にセブンイレブンがある為急にお金をおろす時があっても安心。
切符の買うところも切符を買う機械が沢山あって混むことはあまりない。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鳳駅に対する口コミ】 ２０１９年にロータリーが完成し、ますます便利になりました。今までも飲食店が多数ありましたが今後さらに増えるかと思います。また、ショッピングモールアリオ鳳も徒歩１０分程度でありますので生活もしやすいかと思います。
デメリット（1件）
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2024年1月 鳳駅

Eさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても綺麗にされていて気持ちが良かった。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオ鳳店が近くにあるので買い物などは楽になる
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が駅の周りに沢山あるので飲んでもすぐ帰れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、高校が近くにあるので周りの学校は多い
治安
5 		メリット 駅周辺に交番があるので治安は凄くいい印象である
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションや住宅街があるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2023年12月 鳳駅

TTTさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速の始発があるため、空いている快速電車に乗れるのが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ鳳店や鳳ウイングスがあるため買い物に困らない。
アリオの裏にはイベントが出来るほどの大きい公園があるのも子連れとしては魅力。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く、飲む際に困らない。
お店の種類も豊富でニッチな立ち飲みから八剣伝や鳥貴族などチェーン店まで幅広いのも良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに高校はいくつかあり、遠い高校でも快速が止まるため便利だと思う。
治安
4 		メリット 表の入り口には交番もあるし、お店も多くて明るいので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 坪単価はわかりませんが、１坪３０万円ほどなら利便性が良いので魅力的だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2023年9月 鳳駅

forestno9さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前のロータリーにバスが乗り入れており、タクシー乗り場もある。駐輪場や駐車場も整備されている。駅には快速が止まり、天王寺までは快速で１５分ほどであり、都心部までのアクセスは良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昔からある商店街や大型商業施設、病院などの施設も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅舎内にうどん店がある。また駅からすぐのエリアには居酒屋やラーメン店などが充実している。歩いて行ける大型商業施設の中にはフードコートや各種レストランも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター・エスカレーターがあり、多機能トイレもある。駅前の商店街のなかには保育所もあり、駅からすぐの場所に小学校もある。
治安
4 		メリット 西口は開発が入り、夜でも比較的明るく店舗も多い。駅の利用者は自宅からの最寄り駅として利用している人が多く、駅前のロータリーには交番もあり治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット どちらかというとベッドタウン的な性格であり、都心部と比較して家賃相場や土地価格は安いと思われる。役所などの公的機関も近く、住環境としては整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・477文字）

2021年12月 津久野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市民病院に近いので利用しやすい。
真っ直ぐ平坦な道で歩きやすい。
天王……

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（残り238文字）

2019年3月 鳳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まり、主要部からの終電も最終駅で各駅停車だが、1時近くまである。近くにはカラオケや……

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（残り128文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    津久野駅 徒歩8分
    鳳駅 徒歩14分

  • 沿線

    『津久野駅』　JR阪和線　
    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区鳳北町7丁目115 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立鳳小学校

  • 中学校区域

    市立鳳中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「イトーヨーカドー津久野店」約200m ●「西区役所」約540m ●スーパー５分以内　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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