ジオ阪急川西
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川西市 |
ジオ阪急川西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩1分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市栄町15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜ヶ丘小学校
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中学校区域
川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジオ阪急川西の【賃貸】物件情報
ジオ阪急川西の口コミ・評判
2013年2月
末摘花さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からはスグ！多少の雨でもダッシュで帰れます。モザイク・ベルフローラ・アステ・阪急百貨店と欲しい物が大体揃う。マクド・ミスド・ケンタッキー・ロッテリアもあるし、個人的にはあとモスとサーティワンさえあれば…(笑) 梅田まで電車で30分ほど、JRだと快速ならもう少し早いかとは思いますが、近いので阪急メインです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電車の騒音はそこまで気になりません。駅と反対側はほぼ住宅街ですし、雲雀ヶ丘なので比較的静かだと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場有 エレベーター1基、トランクルーム無、ゲストルーム無、外廊下、現在(2013.1)1Ｆが銀行です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 現在(2013.1)周辺に高い建物が少ないので全戸日当たりは悪くないと思われます。騒音もほとんど気になりません。段差はほぼ無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんせ百貨店があります。週代わりで色んな店が来たり、けっこう良いですよ☆西友・KOHYO・(少し離れて）関西スーパーetcもあって選択肢は様々です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
買って1･2年で出てる人もいるので絶対ではないですが、販売時にはある程度身元の確かな人が購入されているそう(不動産屋談)なので、廊下でも子供さんがちゃんと挨拶してくれたりします。(当方新聞を取りに寝巻きでボサボサ頭だったりするのでちょっと恥ずかしい) 近所の附属池田や雲雀ヶ丘学園に通う為にここら辺を購入している世帯も多そうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】能勢電鉄線、阪急宝塚線、JR福知山線（徒歩５分）の三線が利用可能で非常に利便性の高い駅です。大阪のベッドタウンとして、駅前はそこそこ栄えています。素晴らしく便利なのにその魅力があまり知られていないせいか価格はリーズナブルで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】アクロスキューブやラソラ川西などの複合商業施設、24時間営業のスーパー、フィットネスジム、銀行、学習塾など何でもあります。駅前に交番があり、大きな交差点などは絶えず警察官がいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】パン屋や喫茶店、ファミレスにファストフード店など駅前にたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】キセラ川西という大規模開発された宅地、公園、病院、商業施設が北に一キロほど行ったところにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】百貨店があるので比較的便利。また美容院やサロンなども周辺に多いので女性にはいいかもしれない。飲食店も多い訳ではないが、あるのでとても困るということはないと思う。都会過ぎず、田舎過ぎず、息がつまらずちょうどいい場所であると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 川西能勢口駅
【メリット】 改札出てすぐにショッピングモールがあるので、利用しやすく買い物も楽しめる。駅の中にも路面店……
2022年1月 川西能勢口駅
【メリット】 JRの川西池田駅との行き来がしやすく、乗り換えが楽に可能である。近くにはさまざまなお店があ……
2021年11月 川西池田駅
【メリット】 新快速も止まります。5分ほど歩けば市街地で、阪急百貨店もあります。買い物するにはちょうど良……
2021年10月 川西能勢口駅
【メリット】 阪急宝塚線と能勢電鉄の乗り換え駅。
駅を降りると、モザイクボックス、アステ川西、……
ジオ阪急川西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川西市ランキング(177物件中) |
川西市栄町ランキング(19物件中) |
川西能勢口駅ランキング(121物件中) |
ジオ阪急川西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
2階 | 南 /西 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 6階 | 南 |
ジオ阪急川西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 85.97㎡ | 13.29㎡ | 4,282万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 10,600円 121円 |
8,705円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ阪急川西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川西市栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川西市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川西池田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.26～87.74㎡｜84.5㎡ | 3,880万円｜151万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.66～80.9㎡｜78.47㎡ | 4,072万円｜171万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.66～93.06㎡｜89.98㎡ | 4,556万円｜167万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.66～93.06㎡｜89.21㎡ | 4,350万円｜160万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.66～93.06㎡｜86.2㎡ | 4,343万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.26～87.74㎡｜84.5㎡ | 3,880万円｜151万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
