ベルエアー兵庫の外観
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ベルエアー兵庫の外観
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ベルエアー兵庫のエントランス
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ベルエアー兵庫のその他
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ベルエアー兵庫のその他
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ベルエアー兵庫のその他
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ベルエアー兵庫のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,533円 |
| 平均坪単価 | ＠5,982円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 17.87m²：43件 23m²：31件 21m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：51件 1DK：33件 1R：17件 |
ベルエアー兵庫の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩8分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩14分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区門口町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
80戸
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエアー兵庫の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新開地駅
がんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸の中心地である三宮や元町に近く、大阪や有馬温泉方面へもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 神鉄食彩館やコンビニがあり買い物ができる。商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋を含む飲み屋がたくさんあり、安く飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、公園などがあり、子育てに不便さは無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多い商店街は夜間でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な場所で、ワンルーム、1K、1DKなどの物件数が豊富で、リーズナブルな価格の物件も見つかる。 |
2023年1月 新開地駅
せみまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、阪急、阪神に乗り入れしてるので、通勤、通学にとても便利です。座っていけるメリットがあります。また、三ノ宮へは5分程でつき、交通費も130円です。駅構内には、一貫樓の豚まん屋、ミスタードーナツ、ケーキ屋さん、コロッケ屋さん、などあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに、スーパー食彩館、ダイソー、ゲオなどあります。また、三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行もあり、兵庫郵便局もあり、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、飲食店が多いです。 特に洋食のゆうきは、連日行列で遠くから来られる方も多く有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスも多方面に、本数多く、子育てするにはいろんなところに行けて便利です。駅前駐輪場もあり、近くに小学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安的には特に問題ないと思います。駅上は、大開通りという、8車線のとても大きな道路です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通便利がとても良いこと。近くに銀行、郵便局、病院が多く生活に便利です。ビル、マンション開発が進み、街並みがとてもきれいになっているところ。 |
2022年5月 兵庫駅
yuhmi0106さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道・山陽本線と朝夕動いている和田岬線のみですが、新快速以外の各駅と快速が止まります。また、兵庫の中心地である神戸駅、元町駅、三宮駅まで1~3駅でアクセス出来ることから、かなり交通の利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内にスーパーが4つもあるので買い物にはかなり便利です。しかも１つは24時間営業なので、仕事の帰りが遅くなったとしても買い物が出来て助かります。 他にドラッグストアや歯科、内科、皮膚科、整形外科、眼科といった病院も駅前にすべてあるので、そういった面でもかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にチェーン店ですが、ファミリーレストラン、パン屋、カフェがあり、駅構内にもうどん店、牛丼店、シュークリーム店があり、飲食店はかなり充実しています。少し歩くと居酒屋や焼き肉店も数多くあるので外食には困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどで小学校があります。 また、小学校の横には公園が２つ、駅から10分ほど歩くと大きな公園もあるので子供を遊ばせるにはいい場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅くまでやっている店が多いので、夜でもある程度の人通りはあります。なのでそこまで治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構築年数の古めな建物が多いですが、建物がしっかりしているのと、リノベーションしていたりもするので住み心地は悪くないです。 |
2022年2月 兵庫駅
【メリット】 付近にはファミレスやスーパー、コンビニ、百均など色々と揃っています。駅から北に歩けば居酒屋……
ベルエアー兵庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区門口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■兵庫駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
