カーサ兵庫
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,725円 |
| 平均坪単価 | ＠4,942円 |
| 平均m²単価 | ＠1,495円 |
| 上位専有面積 | 19m²：26件 14m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：7件 |
カーサ兵庫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩15分
JR山陽本線／神戸駅 バス10分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
6戸
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ兵庫の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の湊川駅まで歩いて15分ほど。スーパーや商店街が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で昼間も比較的静か。バス停とゴミ捨て場がアパートを降りてすぐのところにある。自転車などで東山商店街や業務用スーパーまで行ける。温泉や銭湯も充実している。ハーバーランドにも比較的近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので空き巣に遭うリスクは低い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。備え付きのエアコンと冷蔵庫がある。トイレ風呂付。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で行ける距離で東山商店街が業務用スーパーがある。食料品や日用品わ安く買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 神戸大学病院がすぐ近くにある。歯科医院もあり。保育園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 神戸駅
Tomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や新快速が全て止まるので、利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共施設や病院など、生活する上では全く問題ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三宮よりは少ないが、飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てする上ではなんでも揃っているため、利便性が良い |
| 治安 |
2 |
メリット | コンビニ等が多くので、何かあれば助けてもらえる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ハーバーランドが近いため、利便性はかなり良い |
2023年1月 神戸駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速もとまるので、西方面にも、東方面にも行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きな大学附属病院もあり、三ノ宮までも近く、買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸から元町、三ノ宮にかけて、飲食店、居酒屋も多く不自由しません。店舗も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸まわりは、学力の高い学校も多く難関校をめざすにはよいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 都会なのでいつもトラブルなどあるので、警察署や交番はたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとてもいいです。ただ土地代は高くその分家を建てたり、マンションを購入するのはコストがかかります。 |
2022年9月 神戸駅
りょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くには商業施設もありますし、阪神電車や阪急電車などの乗り入れもあり、乗り換えなどがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | umieが近くにあり、そこは映画館もあるのでデートや買い物で楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下に沢山の飲食店が多くあるので不便はなし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやバリアフリーなどしむかりと充実してる |
| 治安 |
5 |
メリット | 鉄道警察隊がよく見回っているので犯罪はほとんど聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なマンションなどおおく駅チカも多いから住みやすい |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 新快速の停車駅であるため、西方面(明石、姫路等)東方面(三ノ宮、大阪、京都等)へのアクセス……
カーサ兵庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区石井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 29,000円｜5,046円/坪 |
| 3階～3階 | 14～19㎡｜18.64㎡ | 32,057円｜5,725円/坪 |
| 4階～4階 | 19～19㎡｜19㎡ | 29,088円｜5,062円/坪 |
| 5階～4階 | 19～19㎡｜19㎡ | 32,000円｜5,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～19㎡｜17.33㎡ | 34,333円｜6,658円/坪 |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 30,414円｜5,293円/坪 |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 30,571円｜5,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
