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エステムコート三宮山手2ソアーレの口コミ・評判|マンションレビュー
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エステムコート三宮山手2ソアーレの口コミ・評判

総合評価 3.6 アクセス数9763
  • 基本情報
  • 評判
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エステムコート三宮山手2ソアーレの総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
21
デメリット
20
特徴
9

ユーザー投票平均

エステムコート三宮山手2ソアーレの口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 4.8点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 3.3点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 4.7点

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 3.7点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 4.3点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 3.7点

どのような方にお勧め?

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このマンションがこうなったら良いなと思う点 3件

総合レビュー 3件

ピックアップ口コミ

2018年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新神戸駅から徒歩5分、各線三宮駅から徒歩15分の好立地。
周辺環境 2 メリット 三宮から少し離れているためうるさすぎることはない。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット オートロック完備、宅配ボックスも供えられているので便利はよい。またエントランスが華やかなため友人受けが良い。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井が高く、また壁も厚いため隣の部屋からの騒音は聞こえない。
買い物・食事 5 メリット 徒歩1分でコンビニがあるため非常に便利。スーパーも徒歩10分であるため日用品の買い物に困らない。
暮らし・子育て 3 メリット 少しあるけば公園もあり、バスを使えば王子動物園もあるためお子様に喜ばれる環境かと思う。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 三宮駅まで徒歩10分は好立地だと思います
フラワーロード沿いなので坂道も急ではありません
周辺環境 5 メリット 綺麗でいいです
友人に自慢できます
治安もいい方だと思います
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット とても満足です
家に帰る度に誇らしく感じます
綺麗で人に自慢できます
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 設備は満点です
内装も美しいです
色々行き届いていて感動すらします
料理はIHよりガスの方が美味しいと初めて気づきました
買い物・食事 3 メリット コンビニは近くに色々あります
三宮もすぐなので買い物好きには楽しいと思います
暮らし・子育て 5 メリット 独身男性には何も心配ないと思います
階段もあってたまに歩いて運動になってます
夜景も最高です
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:0

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2022年8月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット 幹線道路が目の前で、コンビニもすぐそばにあり夜も明るく安心です。バス停も直ぐ近くなので、三ノ宮へ行くのにとても便利だと思います。
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投票数:0

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2021年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ターミナル駅なので買い物、飲食に困ることはない。
周辺環境 3 メリット 大通り沿いなので夜間も明るい。コンビニが近い。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 管理会社の方が頻繁に掃除していて割と綺麗だと思う。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 標準的な単身用ワンルーム。浴室乾燥機がついているのは珍しいかも。
買い物・食事 5 メリット 三宮駅方面に行けばなんでもある。スーパーはグルメシティが徒歩3分ほどのところにある。カフェやパン屋も徒歩圏にある。
暮らし・子育て 3 メリット 教育環境はわからないが近くに生田川公園もあり自然環境は意外と良いと思う。
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:0

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2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】 周囲にはスーパーコンビニ飲食店等があり、道路もある程度広いのでかなり車での行き来がしやすい。またこれは私だけの感想ですが、近くに神戸牛の店や美味しいお寿司屋さんがあってたまに出掛けると食べるものに困るほどの種類があります。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】 JR三ノ宮駅周辺は商業施設や娯楽施設が充実しており、遊びに行くのにも、ショッピングに行くのにもとても便利です。友人との待ち合わせ場所にできる場所なども多く存在し、最近では旧ダイエーがOPA2に名前を変え、8F・9Fの飲食フロアがとても綺麗になりました。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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エステムコート三宮山手2ソアーレ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 三ノ宮駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット おそらく神戸市内で1番便利な駅だと思います。
普通、快速、新快速全ての電車が停まり、阪急、阪神、地下鉄などへのアクセスも良いです。
近くにはマルイやセンター街、阪急百貨店などもあるのでちょっとした休憩やショッピングにも困りません。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに百貨店やセンター街などの商業施設がたくさんありますし、スーパーコンビニもたくさんあり便利です。
飲食店の充実
5
メリット 駅中にカフェもあるし、近くにもたくさんのカフェやレストラン、居酒屋、パン屋さんなどがあり便利です。
阪急百貨店の地下に行けば有名なデパ地下グルメもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット どちらかというと『住む』エリアというより『遊びに来る』エリアというイメージです。学校などは中心地から少し離れていますね。ですが、予備校や塾はたくさんあります。
治安
3
メリット 常に人がいる賑やかな街なので人がいなくて怖い、とかはないです。
コストパフォーマンス
3
メリット どこに行くにもアクセスが良いし、飲食にも困らないので利便性は良いでしょう。

2023年4月 三ノ宮駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット すぐ電車が来る。駅が広いから人が多くても通れるっちゃ通れる
生活利便施設の充実
4
メリット ベビーカステラや、パンが日によって売っている事がある
飲食店の充実
4
メリット ワッフルや、大福など色々なものがあったり沢山あった
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 色々なものがあるから子育てはしやすいと思います
治安
4
メリット 特別治安がいいとは言いきれないけど悪い方では無い
コストパフォーマンス
5
メリット 色々なものが売ってるところや、遊び場もあるのでいいと思います

2022年9月 三ノ宮駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 神戸三ノ宮駅始発の電車もあり、朝のラッシュ時でも座れる。
生活利便施設の充実
5
メリット 2021年頃から周辺がかなりリニューアルされて、オシャレな店が増えました。
飲食店の充実
5
メリット 駅を出てすぐ辺りにスターバックスもあり、カフェも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 完全に商業寄りなため、そこまで子育て環境のある場所は無い
治安
3
メリット 人が多いかつ周辺がリニューアルしてから綺麗
コストパフォーマンス
5
メリット 阪急、阪神、JR、地下鉄、ポートライナーなど交通の便はかなり良い

2020年1月 三ノ宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸の主要駅であり、周辺にはセンター街やミント神戸、阪急百貨店、神戸大丸など兵庫県内随一の……

2019年6月 新神戸駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街の三宮まで、電車・バスで5分で行き来できる。
また、山もすぐ近くにあり自然……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    新神戸駅 徒歩3分
    神戸三宮駅 徒歩11分
    三ノ宮駅 徒歩11分

  • 沿線

    『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線 
    『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 
    『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

  • 備考

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