モンテメール六甲の外観
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モンテメール六甲の外観
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モンテメール六甲の外観
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モンテメール六甲の外観
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モンテメール六甲の外観
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モンテメール六甲の外観
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モンテメール六甲の外観
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モンテメール六甲の外観
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モンテメール六甲の外観：モンテメール六甲
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モンテメール六甲のエントランス
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モンテメール六甲のエントランス
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モンテメール六甲のその他
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モンテメール六甲のその他：その他
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モンテメール六甲のその他：その他
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モンテメール六甲のその他：その他
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モンテメール六甲のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,441円 |
| 平均坪単価 | ＠5,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 46.35m²：41件 51.3m²：33件 59.46m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：67件 2LDK：21件 3LDK：7件 |
モンテメール六甲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩10分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分
阪神本線／大石駅 徒歩14分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『大石駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
27戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モンテメール六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モンテメール六甲の口コミ・評判
2022年10月
チェシャ猫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停はすぐ近くにあり、JR六甲道駅付近まではバスでも行けるし、徒歩で行ってもそれほど遠くなく、便利な場所だった。JR六甲道駅付近はとても栄えていて買い物もできるし、飲食店も沢山ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな商店街（水道筋商店街）があり、そこを通り過ぎると徒歩圏内に神戸市立王子動物園があるので週末などは散歩するだけでも楽しかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 静かで、エレベーターで人に会うことも少なかったように思う。エレベータは一基ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 静かだった。騒音が気になったことはない。日当たりも良かった。一般的な間取りで使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内で大きな商店街やスーパーがある。八百屋さんやドラックストア、パン屋さんもあり買い物には困らない。飲食店も沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに消防署があったと思うので、少し安心感がある。人が多い地域なので、学校や保育園等は徒歩圏内で充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六甲道駅
じゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停まるため乗る電車の選択肢が広いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設等も多くあるため便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店があって良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園もあるため子育てしやすいと言える |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段は人通りも多く防犯対策にも良いところが多いもの感じる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅からも近いので住みやすいとおもいます。 |
2022年5月 六甲道駅
たくたくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、西宮や三宮、大阪まですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学やスーパー、本屋が近くとても便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが多く、定食も豊富で食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、小中学校も近いのでとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も綺麗で、酔っ払いなどは近くには少なく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとてもよいので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年11月 六甲駅
【メリット】 最近、改札前にローソンが入って前より便利になりました。パン屋、本屋、百均、コンビニが改札前……
2020年8月 六甲道駅
【メリット】 ・スーパーやドラッグストアだけでなく、駅の中に区役所が入っている
・震災を機に新……
モンテメール六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.35 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.56 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.56 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.89 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 51.3 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区将軍通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.56～60㎡｜50.45㎡ | 77,214円｜5,086円/坪 |
| 3階～3階 | 45.56～60㎡｜48.2㎡ | 74,769円｜5,145円/坪 |
| 4階～4階 | 45.56～60㎡｜50.66㎡ | 76,521円｜5,028円/坪 |
| 5階～5階 | 46.35～59.46㎡｜49.71㎡ | 76,650円｜5,111円/坪 |
| 6階～6階 | 46.35～51.3㎡｜50.31㎡ | 79,600円｜5,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.56～60㎡｜49.87㎡ | 76,378円｜5,087円/坪 |
| 東向き | 46.35～51.3㎡｜48.82㎡ | 77,500円｜5,242円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
