楠丘マンションＣ棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
楠丘マンションＣ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩6分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩10分
阪神本線／新在家駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1966年1月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立高羽小学校
-
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【楠丘マンションＣ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
楠丘マンションＣ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
楠丘マンションＣ棟の【賃貸】物件情報
楠丘マンションＣ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【六甲駅に対する口コミ】神戸三宮まで7分、大阪梅田まで30分ほどで行けるため交通の便がよい。駅を出てすぐにローソンとパン屋、カフェ、百均、本屋、スーパー、ドラッグストアがあり大変充実している。坂は多いが、人通りは多すぎず少なすぎずちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 六甲道駅
なおっちーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車と快速電車が止まるので、三宮方面も大阪方面にも行きやすい。 特に大阪方面に行く時は芦屋駅で新快速に乗り換えられると早く着く。 あと、ホーム柵があるので、初めて来た人は驚いてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーはわりとたくさんあるので！買い物には困らない。 また、コープは9時から23時まで、 キリン堂は9時から21時45分まで開いてて、仕事で残業して帰っても開いてるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さん（宮本むなし、マクドナルド、ケンタッキー、吉野家）などの外食できるチェーン店などはあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園の数は他のところに比べたら、少ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にバスなどを誘導している人がずっといるので、 わりと治安はいい方ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は一人暮らしだと5万円ぐらいなので、妥当だと思う。 |
2023年1月 六甲道駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに店が多い。飲み屋からチェーン店、カフェ、ドラッグストアまである。図書館も |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館もあるし、日用品は全てここで揃うと言っても過言ではない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 種類は少ないが、カフェから居酒屋まである。学生多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないため、不明です。ただ広い駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺もきれいです。夜も電車があれば人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に行けばなんでも揃うという意味ではコスパはいい。 |
2019年11月 六甲駅
【メリット】 非常に落ち着いた雰囲気です。
大きな商業施設等はなく、個人経営のお店が数多くあり……
2017年12月 六甲道駅
【メリット】 三ノ宮へは快速で１駅、普通でも３駅の距離なので、都心部へのアクセスは良い。駅前にはバスター……
楠丘マンションＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 42.53㎡ | 4.5㎡ | 1,256万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 7,200円 169円 |
9,600円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■楠丘マンションＣ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■神戸市灘区楠丘町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.53～42.53㎡｜42.53㎡ | 1,256万円｜98万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.53～42.53㎡｜42.53㎡ | 1,256万円｜98万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
楠丘マンションＣ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4階 | 3SK | 東 | 49.23 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 49.23 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 3K | 南 | 49.23 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 3SK | 東 | 49.23 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 49.23 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■楠丘マンションＣ棟の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■神戸市灘区楠丘町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 49.23～49.23㎡｜49.23㎡ | 58,500円｜3,929円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.23～49.23㎡｜49.23㎡ | 58,833円｜3,951円/坪 |
| 東向き | 49.23～49.23㎡｜49.23㎡ | 58,357円｜3,919円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
