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エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの口コミ・評判｜マンションレビュー
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エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7439
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エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2022年11月

けいちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ビジネス街なので昼間は人通りが多いですが夜は静かで、うるさい事はないので安心して寝られました。心斎橋で飲んだ後、歩いて帰れる距離で便利です。飲食店、買い物する場所も充実してます。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【本町駅に対する口コミ】 中央線からそのまま改札口を出ないで、歩いて御堂筋線に乗り換えができ、梅田や難波方面に向かうことができるので便利に思います。御堂筋線に乗り換えれる駅であるために人は多いですが便利なので多少の我慢は必要です。
デメリット（1件）
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エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 本町駅

かしさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット いくつかの路線が入っていて乗り換えに便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット ビジネス街なので、ランチが安い。長い高架下のショッピングセンターがある。
飲食店の充実
5 		メリット ビジネス街なので、安くて早い食事処が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便がよく、公園もあるので子育てしやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺の治安はよい方。ビジネス街なので、昼は人通りが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすく、便利がいい割には、土地の値段も安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2021年11月 心斎橋駅

はだはださん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田・なんば駅に並ぶ大変有名な主要駅の一つです。雨の日や寒い日などには地上（外)に出る事な……

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（残り307文字）

2021年10月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも通勤で利用しています。
オフィス街なので人はすごく多いです。(座れる時もあ……

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（残り160文字）

2019年7月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋、四ツ橋、中央と路線が多いのが最大のメリットになります、
大阪、梅田まで2……

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（残り139文字）

2017年10月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市営地下鉄の乗換駅であり、梅田、難波、天王寺すべてにつながっておりアクセス面ではとても……

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（残り176文字）
長堀橋駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    長堀橋駅 徒歩6分
    松屋町駅 徒歩6分
    本町駅 徒歩10分
    心斎橋駅 徒歩11分

  • 沿線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-28 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

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  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コーヨー南船場店」約380m ●「南大江公園」約600m ●「大阪医療センター」約1080m ●「大阪南船場一郵便局」約180m ●「中央区役所」約440m ●「ローソン中央南船場１丁目店」約260m

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