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エトワール六甲（高羽町）

総合評価：

3.0 アクセス数： 1014

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エトワール六甲（高羽町）の物件概要

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阪急神戸本線／六甲駅徒歩7分
JR東海道本線／六甲道駅徒歩14分
阪神本線／新在家駅徒歩21分
利用可能路線
『六甲駅』　阪急神戸本線　
『六甲道駅』　JR東海道本線　
『新在家駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高羽町3丁目12-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
10戸
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エトワール六甲（高羽町）の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	阪急六甲駅までは徒歩圏内。バス停も近くにあって便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	小学校や公園が近くにある。静かだが明るい雰囲気。スーパーも近い。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	モニター付きインターフォンがあるので怪しい客に対応しなくて済む。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きなので日当たりは良い。窓の開口も大きく風通しが良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近所にスーパー（コープ）やうどん屋（扇矢）があるので自炊には困らない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	公園や小中学校が近くにある。都会の中でも緑が多い感じ。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年4月六甲道駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。三ノ宮が近い。降りたらすぐにバス停やタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐにスーパーやパン屋さんがある。近くに商店街もある。 100均もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に困ることは無い。居酒屋、マクド、モス、ケンタ等全てそろってる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や保育園、小学校等不自由は無い。駅おりてすぐに区役所もあるので便利。
治安	4	メリット	昼も子連れも多く治安は悪くないと思う。交番も近くにあるし、見回りもよくしている。
コストパフォーマンス	3	メリット	小学校等人気なので子どもがいる家庭には良いと思う。

デメリット(6件)

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2022年11月六甲道駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR六甲道駅は、快速も普通も止まり、出口が北と南に分かれているので、分かりやすく、改札までの距離が近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から区役所までの道がとても分かりやすい。また、駅近の病院も内科や耳鼻科など多くあり、生活の利便性が高い。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近には軽食がとれるお店や気軽に入れるラーメン屋など多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園が駅近くにあり、公園なども広いため、子育て環境がとても良い。そして、小さな子供からお年寄りまで年齢層が様々なので、駅付近はスロープなどが多い。
治安	5	メリット	駅近くに交番があり、駅付近にはサラリーマンやベビーカーを押した人が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーは、全国展開のものが多く、物価は安い方である。

デメリット(6件)

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2022年3月六甲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅街の中にある駅なので、周囲の施設がそこまで充実しているわけではないですが、特に困ること……

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2021年11月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に商業施設があるので、帰りに買い物がしやすくて便利。それ以外にも駅の近隣にスーパーが複数……

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（残り175文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

レインボー

住所	兵庫県神戸市灘区高羽町3丁目12番29号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩15分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高羽レディースＭレインボウ 106	4.2万円 (-円)	無	無	18.83m²	1K	1階	南

	高羽レディースＭレインボウ 202	4.5万円 (-円)	無	無	22.5m²	1K	2階	南

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賃貸

高羽ロッジ

住所	兵庫県神戸市灘区高羽町2丁目7番5号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高羽ロッジ 202	4.7万円 (-円)	無	無	21.3m²	ワンルーム	2階	南

	高羽ロッジ 101	4.7万円 (-円)	無	無	21.7m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

ビス・メゾン高羽

住所	兵庫県神戸市灘区高羽町3丁目6番11号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩8分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	290

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビス・メゾン高羽 106	6万円 (5,000円)	無	60,000円	29.75m²	1K	1階	南

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賃貸

プラス六甲

住所	兵庫県神戸市灘区高羽町2丁目4番19号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラス六甲 103	4万円 (-円)	無	無	15.82m²	1K	1階	東

	プラス六甲 201	4.1万円 (-円)	無	無	17m²	1K	2階	南東

	プラス六甲 205	4.1万円 (-円)	無	無	15.82m²	1K	1階	東

	プラス六甲 302	4.2万円 (-円)	無	無	17m²	1K	3階	南東

	プラス六甲 306	4.2万円 (-円)	無	無	15.82m²	1K	3階	-

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賃貸

六甲ガーデン

住所	兵庫県神戸市灘区高羽町2丁目4番3号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩15分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	六甲ガーデン 102	4.5万円 (5,000円)	無	無	24.8m²	ワンルーム	1階	北

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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