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六甲澤山ヴィラ南棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 篠原北町 > 六甲駅 > 六甲澤山ヴィラ南棟

賃貸

六甲澤山ヴィラ南棟

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2535
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六甲澤山ヴィラ南棟の外観
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  • 六甲澤山ヴィラ南棟のエントランス
  • 六甲澤山ヴィラ南棟のその他
  • 六甲澤山ヴィラ南棟のその他
  • 六甲澤山ヴィラ南棟のその他：※写真は別部屋イメージ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠7,535円
平均m²単価 ＠2,279円
上位専有面積 21.06m²：54件 22.08m²：1件
上位間取り 1K：55件

六甲澤山ヴィラ南棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区篠原北町3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    神戸市立美野丘小学校

  • 中学校区域

    神戸市立長峰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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六甲澤山ヴィラ南棟の【賃貸】物件情報

六甲澤山ヴィラ南棟 S-309
六甲澤山ヴィラ南棟 S-309
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.06m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
六甲澤山ヴィラ南棟 S-406
六甲澤山ヴィラ南棟 S-406
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.06m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
六甲澤山ヴィラ南棟 S-206
六甲澤山ヴィラ南棟 S-206
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.06m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

六甲澤山ヴィラ南棟の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りが六甲駅なので、三宮まで１０分、梅田までも３０分のため、割と気軽に行ける。六甲駅には、２４時まで営業のスーパーがあるので遅くなっても買い物ができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは落ち着いており、車通りも多くない。５〜１０分程度歩けばコープやコンビニ、パン屋、郵便局、病院などがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが住み込みでいてくれるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良い。リフォーム済みなので内装はキレイ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット そこそこの距離にわりと何でもあるため、揃う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣に学校があり、学習塾なども多くあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅まで出れば近くの繁華街、三宮までは7分くらい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑が多く、静かな住宅街。川も近くにあり、自然が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人24時間在中のためセキュリテイがとても良い。さらにオートロックが付いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納が多い。キッチンが広いし、二口コンロ付き。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分でスーパー、徒歩五分でコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに病院、学校、公園あり。アパート内でも交流会がありフレンドリーな雰囲気。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 六甲駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三宮まで3駅、7分ほどなので便利です。駅を出てすぐコンビニ、スーパー、ドラッグストア、本屋……

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（残り147文字）

2022年1月 六甲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三宮へのアクセスが良い。
治安がとても良いエリアである。
ラーメン屋が……

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（残り169文字）

2021年10月 六甲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸三宮まで7分、大阪梅田まで30分ほどで行けるため交通の便がよい。駅を出てすぐにローソン……

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（残り120文字）

2018年5月 六甲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側に大学があるので、学習環境には恵まれている。
オーガニック食品を取り扱っ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

六甲澤山ヴィラ南棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 21.06
2025年6月 3階 1K 南 21.06
2025年6月 4階 1K 南 21.06
2024年12月 4階 1K 南 21.06
2024年12月 3階 1K 南 21.06

…残り50件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区篠原北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六甲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ 47,000円｜7,378円/坪
2階～2階 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ 50,428円｜7,916円/坪
3階～3階 21.06～22.08㎡｜21.1㎡ 50,695円｜7,942円/坪
4階～4階 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ 52,117円｜8,181円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.06～22.08㎡｜21.07㎡ 51,000円｜7,999円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ勝野

    サンハイツ勝野の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目19-11番11
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩19分
    築年数 1981年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ勝野 302 サンハイツ勝野 302 3.8万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南東
    サンハイツ勝野 サンハイツ勝野 3.8万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    トーヤマンション

    トーヤマンションの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トーヤマンション トーヤマンション 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 21.45m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ときわ六甲レクラン

    ときわ六甲レクランの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目1番1号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩21分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ときわ六甲レクラン ときわ六甲レクラン 6万円
    (5,000円)    		 無 無 25.5m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    アヴニール六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1番8号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1457
  • 賃貸

    カーサ長峰

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11番31号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩20分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 415

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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