メゾンドキビックの外観
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メゾンドキビックの外観
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メゾンドキビックのエントランス
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メゾンドキビックのエントランス
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メゾンドキビックのその他
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メゾンドキビックのその他
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メゾンドキビックのその他
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メゾンドキビックのその他
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メゾンドキビックのその他
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メゾンドキビックのその他
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メゾンドキビックのその他
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メゾンドキビックのその他
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メゾンドキビックのその他
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メゾンドキビックのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
メゾンドキビックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩10分
阪神本線／新在家駅 徒歩10分
阪神本線／大石駅 徒歩10分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『大石駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西郷小学校
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中学校区域
烏帽子中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドキビックの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンドキビックの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンドキビックの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】灘区の中心となる駅です。震災後に再開発が進めら他おかげで整然とした街並みになっています。住民はファミリー層が多く、上品な人が多いという印象があります。いくつか大学があるので若い学生さんが多く、活気のある街でもあります。スーパーや飲食店も充実しており、日常生活で不足するものはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大石駅に対する口コミ】住宅街にあるため、静かで混雑も少ないです。駅の周辺にはスーパーやコンビニがあるため、仕事帰りに買い物をして帰るのにも便利です。また、普通電車のみの停車駅のためか、駅構内に待合室もあり、寒い日にも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六甲道駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。上り線、下り線とも座席が空いていることが多い。三宮や観光地まで乗れるバス停が目の前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 屋内商店街が数件、500ｍ半径内に商業施設が多い。アーケード付きの商店街もにぎわっている。診療所もある。区役所まで傘を使わず行ける。子供用の公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実している。お菓子屋、パン屋から飲食店、焼鳥屋がある。駅につながっている地下には簡単に食べられるテイクアウトの店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い空間の公園が駅近くにある。駅はバリアフリーで車椅子なども使いやすい。エレベーターもアクセスしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。夜間も人通り、車の通りが多く、コンビニも多い。駅周辺は清潔である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大学や、一貫校などがあるため、安い物件はすぐ埋まってしまう。住みやすさ、便利さ、バイトや通勤の簡単さを考えれば駅周辺か、そこにつながるバス路線付近はおすすめである。 |
2023年7月 六甲道駅
Iさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設あり バスターミナルもあり 快速が止まる 他線が近くに複数あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設あり 駅周辺にも飲食店やスーパーなどが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食展あり。 駅直結の施設なら定番のチェーン店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名大学もあり環境も良く駅も綺麗で大きい。新快速が止まる大型駅へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るくて治安は良い。 周辺に住宅も多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まり神戸、大阪へのアクセスも良い。その割に学生が多いからか家賃も比較的リーズナブル。 |
2020年5月 六甲道駅
【メリット】 周辺にはスーパーが複数件あり、買い物には困りません。又、雑貨店や飲食店も多くとても賑やかな……
2020年1月 六甲道駅
【メリット】 JR三宮駅まで快速で5分、大阪駅まででも30分かかりません。
バスターミナルがあ……
メゾンドキビックの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年1月 | ー | 6階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 17.82㎡ | 2.75㎡ | 488万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 6,200円 349円 |
5,666円 318円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドキビックの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区新在家南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 500万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 698万円｜128万円/坪 |
| 6階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 380万円｜70万円/坪 |
| 7階～7階 | 16.64～18㎡｜17.32㎡ | 475万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.64～18㎡｜17.32㎡ | 654万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 460万円｜84万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾンドキビックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドキビックの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区新在家南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 36,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 35,979円｜6,608円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 35,437円｜6,509円/坪 |
| 6階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 35,000円｜6,428円/坪 |
| 7階～7階 | 16.64～18㎡｜17.86㎡ | 37,000円｜6,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.64～18㎡｜17.91㎡ | 35,281円｜6,517円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 36,375円｜6,681円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 35,590円｜6,537円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 34,714円｜6,376円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
