ドミトリー阪急六甲
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,684円 |
| 平均坪単価 | ＠5,756円 |
| 平均m²単価 | ＠1,741円 |
| 上位専有面積 | 19.3m²：103件 17.5m²：34件 41m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：112件 1R：25件 1DK：10件 |
ドミトリー阪急六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩10分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区寺口町11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
神戸市立高羽小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミトリー阪急六甲の口コミ・評判
2020年6月
tamanegiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停と近い、便利です。六甲駅も遠くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鉄道と商店街遠いから、騒音はあまりないだ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラがありそう、集合ポストあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいい、それ以外なら特にないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ミニコープと遠くない、コンビニとも遠くない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一人暮らしならいける、原付がある方がいい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 頑張れば歩ける。六甲道まで意外に近い。阪急六甲まで意外に遠い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 六甲道駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし大阪や三宮へのアクセスなど、すべて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や食事には困らない。夜は居酒屋や飲み屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋もいくつもあるし焼肉も結構ある、カフェやお好み焼き、和食に居酒屋なんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子ども園の看板はよく見かけるからいくつかあるのはあるのだと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いが、下宿してまで通っているのは神戸大学生だろうしまじめな地域なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の阪急六甲や岡本より安いし、３路線利用可能で利便性があるのは良い。 |
2025年1月 六甲道駅
ニックさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神にも近くとても便利。また、ショッピングにも困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 六甲道駅
Troyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ意外に北に阪急、南に阪神電車が通っており、ＪＲが止まっても振替輸送がやりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが多くあって買い出しには困らない。病院も数多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数多くある。マクドナルド、吉野家、ケンタッキーなど食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は充実しており困らない。児童館もあり子育てには優しい場所と思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。暴れたり喧嘩する様な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく公共交通機関でどこにでも行けるので車は不要。生活コストはひかくてき低い。 |
2023年12月 六甲駅
やむやむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRまでの乗り換えは下りなので行きやすい。バス停が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にクリニックがたくさん入ったビルがあるので便利。阪急オアシスもあるので買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 真面目な家庭が多い。子育てしやすい。落ち着いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よいです。変な人に出会ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段が高い。の割にそんなに飲食店はない。子育てにはよい。 |
ドミトリー阪急六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.3 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.3 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.3 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.3 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.3 | |||||||
…残り144件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区寺口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.3～41㎡｜37.9㎡ | 56,428円｜5,301円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～19.3㎡｜18.94㎡ | 31,333円｜5,485円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～41㎡｜19.23㎡ | 32,520円｜5,675円/坪 |
| 4階～4階 | 17.5～41㎡｜19.6㎡ | 33,083円｜5,686円/坪 |
| 5階～5階 | 15～41㎡｜19.81㎡ | 32,609円｜5,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～41㎡｜20.36㎡ | 33,309円｜5,599円/坪 |
| 東向き | 17.5～41㎡｜22.31㎡ | 37,333円｜5,740円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.5～41㎡｜21.39㎡ | 35,421円｜5,579円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
