プラウド千里桃山台の外観
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プラウド千里桃山台のエントランス
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プラウド千里桃山台のその他
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プラウド千里桃山台のその他
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プラウド千里桃山台のその他
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プラウド千里桃山台のその他
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プラウド千里桃山台のその他
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プラウド千里桃山台のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
プラウド千里桃山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊中市立南丘小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド千里桃山台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プラウド千里桃山台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラウド千里桃山台の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桃山台駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、周辺には大きな一軒家がたくさんありとても静かです。マンションも多数あるのでファミリー層が多く住んでいます。最寄路線の北大阪急行は大阪メトロ御堂筋線に直結しているので、電車一本で新大阪、梅田、難波に行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桃山台駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・梅田まで20分程度で行ける ・新大阪駅まで10分ほどで行ける ・伊丹空港まで20分程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅を出てすぐにバスターミナルがある ・バスターミナルの隣に小さめだが商業施設があり、スーパー、100均、ドラッグストアなどがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・商業施設にハリーズカフェとカプリチョーザがある ・駅から外に出るまでに数件、お酒を提供する店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・教育施設は多い ・公園が多い ・駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・住宅地だが、夜も明るく危険を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・色々と施設がそろっていて住みやすい ・駅の商業施設以外にも病院が多い |
2023年11月 桃山台駅
ピーチさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行と大阪メトロが直結しており大阪市内へのアクセスが良いです。乗換なしで新大阪駅まで10分、梅田駅まで17分で行けます。駅前に路線バスのターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設アザール桃山台にスーパーや薬局、郵便局や医療クリニックなど、生活に必要な施設は入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカに定食屋さんや持ち帰り専門のたこ焼き店などがあります。駅から10分15分程度歩けば評判の良いお店やベーカリー、ケーキ屋等ちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設や学校は多い方だと思います。教育熱の高い地域なので学習塾も多いです。駅の北改札からエレベーターでホームに降りられます。ホーム内には多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街にある駅なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いエリアに比べればそこそこお金はかかりますが、生活環境や利便性を考えればコスパは良いと思います。 |
2023年10月 桃山台駅
かいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで16分と便利。淀屋橋、心斎橋、難波にも乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーオアシスがある。駅ピルに病院が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにカプリチョーザがある。コーヒーショップもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープあるが階段が多い。多目的トイレはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいイメージ。道などもきれいになっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよくて安心して子育てできる街だと思う。 |
2021年10月 桃山台駅
【メリット】 駅のホームに緑が植えられているなど、いつも手入れが行き届いている綺麗な駅です。電車は8分に……
プラウド千里桃山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市新千里南町ランキング(28物件中) |
桃山台駅ランキング(298物件中) |
プラウド千里桃山台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
1階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 |
プラウド千里桃山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | 73.88㎡ | 12.26㎡ | 3,660万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 11,900円 161円 |
8,773円 118円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド千里桃山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市新千里南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.86～73.86㎡｜73.86㎡ | 3,576万円｜160万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.86～73.86㎡｜73.86㎡ | 3,380万円｜151万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.8～79.52㎡｜75.8㎡ | 3,705万円｜161万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.71～74.01㎡｜71.36㎡ | 3,730万円｜173万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.71～79.52㎡｜73.88㎡ | 3,660万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド千里桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.71 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.71 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.75 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.63 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.75 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド千里桃山台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市新千里南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.71～79.52㎡｜75.75㎡ | 168,928円｜7,379円/坪 |
| 3階～3階 | 68.71～79.52㎡｜74.45㎡ | 167,333円｜7,444円/坪 |
| 4階～4階 | 68.71～77.75㎡｜74.22㎡ | 164,473円｜7,339円/坪 |
| 5階～5階 | 68.71～77.75㎡｜75.1㎡ | 167,619円｜7,381円/坪 |
| 6階～6階 | 68.71～75.85㎡｜70.26㎡ | 154,000円｜7,274円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.71～79.52㎡｜74.37㎡ | 165,610円｜7,372円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
