御影北コーポ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
御影北コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／御影駅 徒歩4分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『御影駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御影小学校
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中学校区域
御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
御影北コーポの【賃貸】物件情報
御影北コーポの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御影駅に対する口コミ】駅がきれい。駅前の商業施設の御影クラッセは生活用品全般が揃っており、適度な広さで使いやすい。特急で三宮まで５分程とアクセスも良く便利。治安もよくファミリーが多く住んでいる。週末には商業施設や商店街で定期的にイベントが開催されており、活気のある街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【御影駅に対する口コミ】子供のころからなじみの駅です。特急は昔から停車しています。これで快速急行が停まれば最高ですが、特殊な駅の構造故致し方ありません。バス停がすぐ下にあるので、乗り換えに便利です。近くに商業施設もあり、生活拠点として最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 住吉駅
住吉宮町さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5〜6分に一回程度電車が来るので、遅刻することがないです。また快速も止まるので、遠出にもすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめの商業施設と直結していて、普段よく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札のすぐ近くに飲食店が並んでいるので大変便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には小学校や中学校があり、大変にぎやかです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設なのもあってか、駅出口には電灯が多くあるので夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームで5〜6万と、見た目の割に安い気がします。 |
2023年7月 住吉駅
ペプシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。電車の本数が多い。駅が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と商業施設が一体化しているので、非常に買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のある飲食店が多く、買い物した後にご飯まで食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには、小学校、中学校、塾、習い事教室などたくさんあり、非常に便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も周辺もとても綺麗である。夜も街灯がありタクシー乗り場も目の前にあるなで安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは全て充実しているので、かなり住みやすい。 |
2019年3月 御影駅
【メリット】 駅前に大きな商業施設の御影クラッセがあり、阪急オアシスや本屋、飲食店、百貨店が入っていて便……
2018年1月 御影駅
【メリット】 御影駅前には御影クラッセという商業施設があり専門店や百貨店、スーパーも入っており、とても便……
御影北コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1097物件中) |
神戸市東灘区御影中町ランキング(26物件中) |
御影駅ランキング(79物件中) |
御影北コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.22 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 48.22 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.22 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御影北コーポの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区御影中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 35,000円｜7,231円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.22～49㎡｜48.3㎡ | 70,000円｜4,791円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～49㎡｜35.4㎡ | 56,000円｜5,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 35,000円｜7,231円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
