レオパレス浜御影の外観
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レオパレス浜御影の外観
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レオパレス浜御影の外観
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レオパレス浜御影のその他
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レオパレス浜御影のその他
レオパレス浜御影の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／御影駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御影駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
神戸市立御影小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレス浜御影の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 御影駅
ぬかみそ3世さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直通特急に乗れば三宮まで一駅で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 御影クラッセに色んな店舗が入っているので基本的に何でもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営の店まで様々揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は駅の近くに小中高あり、通いやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 店が多く人通りが多いので夜でも安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺でも高いところから安いところまであるので誰でも選びやすい |
2022年12月 御影駅
いごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・神戸の繁華街である三宮へのアクセスがし易く、特急を利用すれば7分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前すぐに商業施設(御影クラッセ)があらため、平日の仕事帰りでも必要なものが容易に購入できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・庶民的な店(餃子の王将)からスタンディングバー(ライオン堂)まで、リーズナブルなお店が数多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・学校に関しては、幼稚園から高校まで駅の近くにあり、徒歩圏内で通学できる |
| 治安 |
5 |
メリット | ・御影周辺は治安が非常に良く、住んで20年近くなるが、今まで大きな事件や事故はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・非常に高い町。同じ御影でも阪急の方が高級感があるが、不動産価格としては阪神御影の方が明らかにコストパフォーマンスが高い |
2022年3月 御影駅
おかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅なので、都心部へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーンの飲食店は多く、揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いので、教育環境は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間の街灯は多いので、安心できる街と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが非常に良いと思います。 |
2021年12月 御影駅
【メリット】 駅はそこそこ綺麗で近くには飲食店やローソン、大型ショッピングセンターもあるので全てが近場で……
レオパレス浜御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御影駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,871円｜9,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,346円｜10,040円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,250円｜9,692円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
