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エントラール石屋川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エントラール石屋川

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 87件
平均賃料相場 58,218円
平均坪単価 ＠7,258円
平均m²単価 ＠2,196円
上位専有面積 26.6m²：87件
上位間取り 1K：87件

エントラール石屋川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／石屋川駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『石屋川駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    神戸市立御影小学校

  • 中学校区域

    神戸市立御影中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エントラール石屋川の【賃貸】物件情報

エントラール石屋川 0407
エントラール石屋川 0407
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・58,000円
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
エントラール石屋川
エントラール石屋川
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 石屋川駅

もすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さい駅ですが、エレベーターも宅配受けとりの出来るロッカーも無料の駐輪場もあってとても便利。
トイレも綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けばショッピングセンターもあるし、近辺には公園や有名な飲食店、温泉もある。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前に喫茶店、少し歩けば飲食店がある。有名なお店も何軒か。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や川もあって自然が豊か。
桜がとても綺麗で桜の並木道は本当に圧巻。
治安
5 		メリット 交番も近く、幹線道路も近いので良いく、電灯も明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いと思うし、駅近くのマンションや一軒家も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2024年6月 石屋川駅

れいあさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部神戸三宮駅まで10分で行ける。
また、特急が止まる阪神御影駅の前の駅であり、神戸に行くにしても大阪に行くにしてもアクセスが良い。
のどかで自然が良い。阪神御影駅までも歩いて行きやすい。
始発は早い。終電も少し早いが、阪神御影駅から歩いてこれる距離なので問題ない。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにセブンイレブンがある。
北の方に行けばラーメン屋、阪神御影駅と近いので歩いて行ける距離に商業施設がある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに美味しそうなイタリアンのお店がある。予約必須。
最近てんぷらのお店もオープン。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅をおりてすぐの場所に保育所はある。
それ以外にも住宅街の中や高速道路の近くに保育所がある。
公園が多く、緑が多い。遊具もある。
川で水遊びもできる。
治安
4 		メリット 公園が多く子供や家族が多い、また犬を連れている人が多いので人目につきにくいところが少ない。
だんじり等祭りもあるので比較的治安は良さそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は並〜高め。近くのイズミヤより大石駅のスーパーの方が良い。
家賃は北の方に行けば高いが、南の方は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2021年10月 石屋川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 無料の市の駐輪場があって自転車で通えるのが非常に便利です。夜にホームから北側を見ると小さい……

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（残り134文字）

2019年11月 石屋川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 御影高等学校など学校が多く、神戸酒心館や処女塚古墳、御影公会堂などの観光スポットもあり利用……

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（残り107文字）

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エントラール石屋川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南西 26.6
2025年4月 2階 1K 南西 26.6
2024年12月 3階 1K 南西 26.6
2024年9月 4階 1K 南西 26.6
2024年6月 3階 1K 南東 26.6

…残り82件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区御影塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■石屋川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ 57,190円｜7,108円/坪
3階～3階 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ 58,409円｜7,259円/坪
4階～4階 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ 58,041円｜7,214円/坪
5階～5階 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ 59,300円｜7,370円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ 58,402円｜7,259円/坪
東向き 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ 54,000円｜6,711円/坪
西向き 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ 57,363円｜7,129円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    御影サンシャイン

    御影サンシャインの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩2分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    御影サンシャイン 4B 御影サンシャイン 4B 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.72m² 1K 4階 東
    御影サンシャイン 2B 御影サンシャイン 2B 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.72m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    パルテールII

    パルテールIIの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩5分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 809
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルテール2 B-5 パルテール2 B-5 4.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    MKフローラル

    MKフローラルの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩2分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＫフローラル 101 ＭＫフローラル 101 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 23.85m² ワンルーム 1階 東
    ＭＫフローラル 102 ＭＫフローラル 102 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 20m² ワンルーム 1階 東
    ＭＫフローラル 304 ＭＫフローラル 304 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 23.85m² ワンルーム 3階 東
    ＭＫフローラル 404 ＭＫフローラル 404 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 23.85m² ワンルーム 4階 東
    ＭＫフローラル 204 ＭＫフローラル 204 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 23.85m² ワンルーム 2階 東
    ＭＫフローラル 302 ＭＫフローラル 302 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 20m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    PH5

    PH5の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩4分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＨ−5 705 ＰＨ−5 705 6.9万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 33.16m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    パールハイツ御影

    パールハイツ御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ御影 201 パールハイツ御影 201 15万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 84m² ワンルーム 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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