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ベリスタ西宮今津の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ベリスタ西宮今津の口コミ・評判

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7288
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ベリスタ西宮今津の総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ベリスタ西宮今津の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【今津駅に対する口コミ】 タクシーが近くにあり移動が楽なので高頻度で使用させていただいております。

そして衛生面的にも綺麗な駅です。家から近くに駅があるのですごく便利です。
周辺環境 5 メリット 【今津駅に対する口コミ】 パン屋さんやドラッグストア、スーパーが近くにあるのでよく使用させていただいております。駅の近くに交番があるのはいいと思います。
買い物・食事 5 メリット 【今津駅に対する口コミ】 自分のすきな焼肉や焼き鳥屋さんがあるので移動が楽です。
コーヒー屋さんが近くにあるので
お土産を買う時に使用してます。
暮らし・子育て 5 メリット 【今津駅に対する口コミ】 保育園は周りに3つくらいあるので利用しやすいのではないかと思います。公園も2つほどあるので充分遊べるのでは無いでしょうか。
デメリット（4件）
今津駅の総合レビュー
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投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年8月

いさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅中にスーパーやドラッグストアもあり便利
デメリット（1件）
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2022年1月

かさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神今津なんでも揃います！スーパーも深夜1時までやっとります！
デメリット（1件）
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2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【今津駅に対する口コミ】 下町感あふれるすてきなエリアにあるのが今津駅です。国道43号線も近くに走っているので電車以外の移動も便利です。駅周辺には娯楽施設もあり、老若男女楽しめます。立ち飲み屋も多いエリアで一人で気軽に立ち寄れる雰囲気が楽しいです。
デメリット（1件）
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ベリスタ西宮今津周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 今津駅

コミゾさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 数少ない、阪急から阪神電車の乗り継ぎが容易な駅であること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 薬局やスーパーが駅近くに多く、買い物は比較的便利。
飲食店の充実
4 		メリット 多くの種類の飲食店があり、価格帯も安価で、親しみやすい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近隣に高校があり、近くの駅周辺に学習塾も多い。
治安
2 		メリット 居酒屋が多いが、閉店時間が早いこともあり、酔っぱらいが少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に安価なお店が多く、クオリティも低くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年1月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 坂道がなく平地である。ドラックストアや100均、スーパー、コンビニ、郵便局などが近くにある……

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（残り151文字）

2021年12月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神と阪急を繋ぎ、利用しやすい
阪神今津から、阪急今津に行く時、階段がないので全……

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（残り204文字）

2017年10月 今津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪神本線の他、阪急今津線も乗り入れています。西宮北口や宝塚方面へのアクセスが便利です。国道……

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（残り130文字）

2017年6月 今津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急今津駅は阪神今津駅と連絡しており、通勤や通学に便利だと思います。駅の近くにはには薬局や……

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（残り116文字）
今津駅の口コミをすべて見る

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    今津駅 徒歩4分

  • 沿線

    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市今津山中町1-22 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    津門小学校

  • 中学校区域

    今津中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

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