サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩16分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『北伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市高台3丁目43-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
緑丘小学校
-
中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの【賃貸】物件情報
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北伊丹駅に対する口コミ】北伊丹駅は、JR西日本の福知山線の伊丹市にある駅です。普通電車のみが停まります。また北伊丹駅から大阪駅まで 約19分と利便性はいいです。また朝のラッシュ時は1時間に6本、昼間から夕方も4本と本数は多めです。 大阪方面始発は5時2分、終電は23時51分、福知山方面始発は5時49分、終電は0時26分です。また駅付近には伊丹市営 バスの停留所があります。1日の乗降客数は約4600人ほどです。北伊丹駅周辺の家賃相場は、1Kで4.8万円、1DKで5.9万円ほどでそれほど高くはないです。大阪などの大都市へも 近く、商業施設も多いので住みやすいと言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北伊丹駅に対する口コミ】買い物施設は、家電量販店のエディオン、ヤマダデンキ、Joshin、パソコンショップのパソコン工房、カー用品の オートバックス、ホームセンターのコーナン、バイク専門のバイクワールド、コンビニのローソン、セブンイレブン などがあります。またスーパーは山商、関西スーパーなどがあります。公共施設は、伊丹市立ローラースケート場、 北伊丹郵便局、陸上自衛隊伊丹駐屯地、千僧駐屯地、北伊丹郵便局があり、そのほか日本水産やダイハツの工場なども あります。また医療施設は、内科やリハビリテーション病院などがあります。北伊丹駅周辺は落ち着いた住宅街で、特に治安面で問題はないです。また酔っ払いなどもも見かけることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【北伊丹駅に対する口コミ】蕎麦屋、カフェ、食堂、居酒屋、たい焼き屋、たこ焼き屋、弁当屋、レストラン、餃子の大阪王将、ベーカリー、 ステーキ屋、ラーメン屋などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北伊丹駅に対する口コミ】就学前児童施設は、伊丹市立北保育園、夢の木保育園、みずほ幼稚園、ロザリオ幼稚園などがあります。学校は 伊丹市立伊丹小学校、伊丹市立北中学校、兵庫県立伊丹高等学校などがあります。また公園は、兵庫県立西猪名公園、 東久代公園があり、駅にはエレベーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北伊丹駅に対する口コミ】川西池田発の電車なら座れるので、大阪までのんびり行ける車通勤、車移動が問題ないならいいと思う。 駐車場代もそこまで高くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【北伊丹駅に対する口コミ】まわりに何もないので静か 駅前の公園はプールもあり住むにはいい場所かも閑静なエリアなためおかしな人は少ない印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北伊丹駅に対する口コミ】一駅行けばイオンや駅前の大きな商業ビルがあるため、選択肢が広がる |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【北伊丹駅に対する口コミ】静かで幼稚園や小学校も近い 少し歩けば河川敷もあるので、育てやすい環境 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北伊丹駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないが、大阪駅まで19分で着くので、通勤通学に便利。一駅違うだけで、数千万円違うので、北伊丹は安い方だと思います。 駅近くだと、マンションも中古でも新築時に購入した金額と変わらないので売買しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北伊丹駅に対する口コミ】近くにエディオンがあるので、家電をすぐ買える。朝夕は会社員が多いです。昼間は静かな駅前です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北伊丹駅に対する口コミ】駅から600メートル離れた所に、行列ができている飲食店あります。店の名前は「そば処いながわ」美味しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北伊丹駅に対する口コミ】駅前に西猪名公園があります。 夏はプールで賑わってます。 小さい子に、人気です テニスコートは、車椅子でもできる。サッカー場などあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北伊丹駅に対する口コミ】近くにタクシーがよく通ることが便利です。ぶっかがほかのとこと変わらずというところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北伊丹駅に対する口コミ】近くに大きい病院がないことがすこし不便です。駅の周辺は治安がよく、じこがすくないところがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北伊丹駅に対する口コミ】自動販売機が近くに沢山設置されてるところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北伊丹駅に対する口コミ】すぐ近くに西猪名公園があることが便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 伊丹駅
とらみちゅぁんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 塚口から降りて乗り換え。 数駅しかない路線なんやけど、 これがあることないことでは利便性が違う。 だけどなんていうかこう、 使いづらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急伊丹駅は割となんでもあっていい。 ご飯屋さんが妙に充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あ、こっちにもかくとこあんのね。 もう面倒だから書き直さないよ。 大阪王将、サイゼリヤ、マクド 外出てもなんやかんやある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 割となんでもあるので助かってる。 あとバスさえ乗ればなんとかなるのは利点 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近の都市開発等によって昔に比べると(15ねんくらいまえ？) めちゃくちゃ綺麗になってるし、 治安も悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もなく。 平均的なれべるだとおもう。 |
2023年6月 伊丹駅
カルボナーラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 塚口まですぐに行くことができる 乗る線に迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあったり病院などもあり生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多く近くにある 特に美味しい喫茶店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 防犯カメラも多く見守られてあり防犯面はいい |
| 治安 |
4 |
メリット | ほぼ犯罪もなく防犯カメラも多く治安はまだいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な場所が多く住みやすい環境ではある。 |
2022年2月 伊丹駅
【メリット】 駅が建物の3階にあり、エスカレーターやエレベーターで向かうことができます。建物の中には飲食……
2019年3月 伊丹駅
【メリット】 駅ビルになっており、とてもきれいな駅です。
広めのバスとタクシー乗り場があり、そ……
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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伊丹市ランキング(322物件中) |
伊丹市高台ランキング(3物件中) |
北伊丹駅ランキング(34物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年10カ月) |
伊丹市ランキング(57物件中) |
伊丹市高台ランキング(2物件中) |
北伊丹駅ランキング(11物件中) |
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 /東 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 |
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2022年8月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 78.32㎡ | 31㎡ | 3,077万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 9,033円 112円 |
12,806円 162円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■伊丹市高台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■伊丹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北伊丹駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ | 2,180万円｜101万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.37～84.51㎡｜78.17㎡ | 3,202万円｜136万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.69～75.07㎡｜72.15㎡ | 2,313万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.07～88.88㎡｜85.42㎡ | 3,405万円｜131万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.69～88.88㎡｜79.78㎡ | 2,810万円｜115万円/坪 |
| 東向き | 75.37～78.77㎡｜77.2㎡ | 3,282万円｜141万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
