パストラール東生駒の外観
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パストラール東生駒の外観
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パストラール東生駒のエントランス：エントランス
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パストラール東生駒のその他：エレベーター
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パストラール東生駒のその他：ゴミ置き場
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パストラール東生駒のその他：前面道路
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パストラール東生駒のその他：掲示板
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パストラール東生駒のその他：通路
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パストラール東生駒のその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,575円 |
| 平均坪単価 | ＠4,303円 |
| 平均m²単価 | ＠1,302円 |
| 上位専有面積 | 51.46m²：30件 57.13m²：4件 61m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 2DK：4件 3LDK：1件 |
パストラール東生駒の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩2分
近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩11分
近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
『菜畑駅』 近鉄生駒線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市辻町762-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パストラール東生駒の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パストラール東生駒の口コミ・評判
2023年4月
アネムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄奈良線東生駒駅です。 駅下にスーパーがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅までは大通りです。 夜でも車通りがあり、夜遅くでも安心です。 徒歩１５分ぐらいの場所に図書館があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ごく普通の賃貸マンションです。 エレベーターはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
車通りは多いですが、静かに過ごせます。 夜は車も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の真下に近鉄系列のスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅からすぐの場所に生駒市立病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 生駒駅
CYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪から奈良に入る時の玄関口で主要駅。特急が停まる。複数路線が利用できる（近鉄奈良線、生駒線、けいはんな線、鋼索線） バスのロータリーがありタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が近鉄百貨店。規模は小さいデパートだが、100均や菓子折りなどちょっとした買い物するには便利。 メガバンク（ATM含む）が駅前に揃っている。 休日夜間診療所も駅そばにある。 駅前のベルテラスはクリニックモールがあり、図書館は分館だが子供を連れてよく利用している。 学習塾、英会話教室やバレエ教室、コナミスポーツ など習い事する所が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前が近鉄百貨店なので、会食ができる場所からカフェまで幅広く出店している。 駅のそばにグッドデザイン賞を受賞したチロル堂という駄菓子屋兼こども食堂的な所がある。 駅から離れるが所々にオシャレなカフェが存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土地柄裕福な人が多いので、小学校受験する人も多い。近大附属小、帝塚山、奈良学園、国立小など生駒駅から通える学校が多い。 公立に通っている子達も真面目そうな子が多く不良は見たことがない。公立の学校は吹奏楽がかなり強く全国レベル（桜ヶ丘、俵口、あすか野小） |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。よくパトロールしているのを見かける。 富裕層が多いので変な人はほぼ見かけない。 昼間はデパートがあるため人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく治安と教育環境がいい。駅周辺は利便性もよい。 |
2023年2月 生駒駅
よこりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行の停車駅で大阪方面にも奈良方面にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結した近鉄百貨店などもあって、利便性は優れています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街や近鉄百貨店には様々な飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校面に関してはかなり充実して子育て環境は優れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いです。山に囲まれて静かなので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 標準的な価格で割高ではないです。家賃も安定しています。 |
2022年11月 生駒駅
ぽぽぽぽーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線や王寺線への乗換が可能。快急も止まるし、たくさんの人が利用しやすい駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店へのアクセスもすごくよく、商店街や本屋さんなど駅すぐには充実した施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店が使いやすくて便利です。野菜も新鮮で安く手に入るし、人気の551の蓬莱や、お菓子やさんなどいろんな店舗が入っている。また専門店に上がると100均や無印良品店など、老若男女問わずに利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには子どもの用品が揃う店舗もあるので、子育て世帯にも利用しやすい。エレベーターも駅構内にも充実しているので困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。飲み屋さんも多いのは事実だけど、マナーが悪いわけではないようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や図書館、市の施設など、住みやすい環境だと感じるのでメリットはすごく多い。 |
2022年5月 生駒駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行がとまるので、大阪に行くのに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものを買う店が大体揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店は車で30分以内のとこにかなりの数がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お年寄りの方が多いので、スーパーとかは駅の近くにあるので住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜にうるさい車や、バイクなどが一つも通らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家や土地などの値段は、広さからしたら安いと思う。 |
パストラール東生駒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 51.46 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 61 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.98 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.13 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 2DK | 西 | 51.46 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市辻町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.46～61㎡｜54.49㎡ | 66,666円｜4,049円/坪 |
| 5階～5階 | 51.46～61㎡｜56.22㎡ | 71,500円｜4,212円/坪 |
| 6階～6階 | 51.46～61㎡｜52.72㎡ | 70,416円｜4,417円/坪 |
| 7階～7階 | 51.46～51.46㎡｜51.46㎡ | 68,000円｜4,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.46～61㎡｜56.86㎡ | 72,000円｜4,200円/坪 |
| 東向き | 51.46～61㎡｜53.84㎡ | 69,750円｜4,285円/坪 |
| 西向き | 51.46～51.46㎡｜51.46㎡ | 66,761円｜4,289円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
