ラ・フォーレ生駒の外観
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ラ・フォーレ生駒の外観
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ラ・フォーレ生駒の外観
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ラ・フォーレ生駒の外観
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ラ・フォーレ生駒の外観
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ラ・フォーレ生駒の外観
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ラ・フォーレ生駒のエントランス
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ラ・フォーレ生駒のエントランス
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ラ・フォーレ生駒のその他
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ラ・フォーレ生駒のその他
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ラ・フォーレ生駒のその他
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ラ・フォーレ生駒のその他
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ラ・フォーレ生駒のその他
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ラ・フォーレ生駒のその他
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ラ・フォーレ生駒のその他
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ラ・フォーレ生駒のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,644円 |
| 平均坪単価 | ＠4,796円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 50m²：11件 48m²：11件 59m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 |
ラ・フォーレ生駒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩3分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市北新町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
生駒市立生駒小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・フォーレ生駒の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・フォーレ生駒の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】快速が止まり奈良駅や王子駅などに簡単にいけます物価は奈良なので東京と比べればとてもやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店があり、そこにはロフトや無印良品があります治安はとても良く犯罪などは非常に少ないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅から徒歩１分のところにミスタードーナツがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅の中にはトイレがふたつあるので便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 生駒駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行も普通も準急も特急も全て停車する駅なので利便性がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に百貨店やドラッグストア、病院、美容院何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくにはケンタッキーやモスバーガーなどがあり利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段だけでなくエスカレーターもあるので高齢者でも使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に良いし、歓楽街もないので夜遅くても安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くないのに駅の利便性は良いので住みやすい |
2022年11月 生駒駅
あすかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【生駒駅】 近鉄奈良線・近鉄生駒線・近鉄けいはんな線の3つの路線が行き来しており、乗り換えにも便利。また、奈良県の駅ではあるが、大阪、兵庫へは乗換なし1本で行ける点が非常に魅力的。また、優等列車が全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に近鉄百貨店・近商ストアがあり、飲食から消耗品、雑貨まで買い物には困らない。また、皮膚科・頭痛外来などの診療所と薬局も駅からすぐのところにあり、仕事帰りなどかなり便利に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ・サンマルクカフェなど有名どころの飲食店(カフェ)が数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生駒駅構内→広々とした多機能トイレが設置されており、ホームと改札階をつなぐエレベーターもある。先述の内容と被るが、診療所も充実しているため、特に皮膚科に通っている親子をよく見かける。図書室もそのすぐ近くにあり、学生がよく出入りしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町で長年過ごしてきて、誰かが喧嘩になっているところを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣接している大阪京都と比べると安く住める。 |
2022年9月 生駒駅
うんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すべての電車が止まる。駅施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊園地にも近いが駅そのものに行く価値がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートなどが充実しており、駅でご飯を済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なのでトイレにおける小さい子供への配慮もなされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 奈良県自体治安はいいが、特に気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅と奈良駅の間ということもあり大都市への運賃が安く住む。 |
2022年4月 生駒駅
ふれあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まるのはそうですが、タクシー乗り場や |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マンションが周辺に多く立地しています。近鉄百貨店もすぐ側にあり、家族連れで使いやすい駅かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやレストランやケーキ店など美味しい店が百貨店付近に集中しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾やダンススクールなどが百貨店内に多く集まっています。治安も良い駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出入口も治安が良く整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で大阪まですぐなので利便性はとても良いと思います。 |
ラ・フォーレ生駒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 48 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 42 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 48 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 48 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市北新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～51㎡｜47.51㎡ | 56,642円｜3,961円/坪 |
| 2階～2階 | 48～50㎡｜49.15㎡ | 70,000円｜4,710円/坪 |
| 3階～3階 | 46～59㎡｜51.1㎡ | 71,800円｜4,692円/坪 |
| 4階～4階 | 48～59㎡｜49.46㎡ | 71,384円｜4,785円/坪 |
| 5階～5階 | 46～59㎡｜53.15㎡ | 70,000円｜4,409円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～59㎡｜50.71㎡ | 69,148円｜4,536円/坪 |
| 東向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 54,000円｜3,673円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42～50㎡｜47.2㎡ | 58,600円｜4,116円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
