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ウェルネスイトーピアステージ５

総合評価：

4.2 アクセス数： 814

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,315円
平均坪単価	＠3,823円
平均m²単価	＠1,156円
上位専有面積	51.88m²：11件 52.36m²：7件 52.38m²：1件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェルネスイトーピアステージ５の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩15分
近鉄奈良線／学園前駅バス12分
利用可能路線
『学研奈良登美ケ丘駅』　近鉄けいはんな線　
『学園前駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県生駒市鹿ノ台西1丁目1-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年7月
総戸数
15戸
小学校区域
生駒市立鹿ノ台小学校
中学校区域
生駒市立鹿ノ台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウェルネスイトーピアステージ５の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	学研奈良登美ヶ丘駅まで1.5キロくらい、大阪の堺筋本町駅まで1時間弱で行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ザ・住宅街という感じで管理された街並みである。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は綺麗、通路も蛍光灯が多く夜間も明るい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内も状態は良好、リビングはとても開放感がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンションに面した通りがちょっとした商店街風になっていて、徒歩1分程度でスーパーに行ける。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	隣に小学校と中学校、大きな公園がある。郵便局や交番も同様に近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月学研奈良登美ケ丘駅

しんじろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	けいはんな線は大阪メトロ中央線と繋がっていますので、そのまま乗れば大阪の端まで行くこともできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐ近くにミニストップやイオン、スイミングクラブや塾もあります。少し歩くとリハビリ病院も見えます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はイオンの中にあります。マクドナルドやサーティワン、スターバックスや丸亀製麺など、色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても良いと思います。近くに公立の中学校もありますし、すぐ近くに小学校、少し歩けば私立の幼稚園小学校高校大学があります。
治安	5	メリット	とても良いと思います。自販機にお釣りを忘れても教えてくれたり、財布を落としてしまったりしても、1円も抜かれずに警察に届きます。
コストパフォーマンス	5	メリット	登美ケ丘の近くは、とても上品かつ静寂な住宅街で、少し値は張りますが、住んでも損しないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2022年10月学園前駅

ずーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄線のすべての種類の電車が停車する奈良では比較的大きめの駅です。駅の北と南の両方にタクシー乗り場とバス停があります。バス停も付近では一番大きいのでアクセスが良いです。また、空港行きバスも発着しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に簡単な商業施設、スーパー、飲食店などが並んでいます。スーパーは少し高級志向です。ファストフード店もハンバーガーやケンタッキー、ドーナツなど人気店がそろっています。また、市役所の出張所があるので住民票などの手続きも近くで行なえます。
飲食店の充実	5	メリット	有名なファーストフード店、喫茶店などが揃っています。近くに学校もあるので学生さんが多く、流行りのお店なども時々できています。居酒屋も徒歩圏内に数件あり、駅も本数が多いので遅くまで飲み食べしている方も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結で帝塚山大学附属の学校があります。また、奈良女子大学附属の小学校もここが最寄り駅です。地域柄私立受験をする人も多いので、有名な進学塾や、教室などが、駅前に集まっています。駅はエレベーター併設、待合室も大きく、ベビーカーでも楽に移動できます。
治安	5	メリット	駅が大きく、施設も集まっているので人の目が多いです。学生、大人も多いので小学生くらいの小さな子も一人で歩いてることがあります。駅の両改札に駅員さんがおり、安心感があります。タクシー乗り場も大きいので夜遅くまで明るくなっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	URの開発マンションが新しくできたりと常に変化のある駅なので土地価格が下がることはほぼないと思います。主要駅の一つなので若い時から高齢まで住んでも不便になることはないのはコスパ面では良いと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2020年4月学研奈良登美ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅の目の前にイオンモールがあり、買い物には困らない。スポーツジムや子どもの塾も近辺に多……

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（残り133文字）

2019年10月学研奈良登美ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にイオンがあり、日用品や食料はすべて揃う。またフードコートや飲食店もあり、困ることはな……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルネスイトーピアステージ５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	南	51.88
2025年2月	3階	2LDK	ー	51.88
2024年9月	1階	2LDK	ー	51.88
2024年4月	2階	2LDK	西	51.88
2024年4月	3階	2LDK	西	51.88
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒市鹿ノ台西の賃料相場青線＝生駒市の賃料相場学園前駅の賃料相場学研奈良登美ケ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒市鹿ノ台西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■生駒市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■学園前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ウェルネスイトーピアステージ５と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ウェルネスイトーピアステージ５と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエルネスイートピア

住所	奈良県生駒市鹿ノ台西1丁目1番9号
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	143

賃貸

バーベナ光台F棟

住所	京都府相楽郡精華町光台6丁目5番24号
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅徒歩25分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	17

賃貸

バーベナ光台B棟

住所	京都府相楽郡精華町光台6丁目4番6号
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バーベナ光台　Ｂ棟 B101	5.3万円 (4,000円)	無	無	52.02m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

バーベナ光台

住所	京都府相楽郡精華町光台6丁目4番25号
交通	近鉄京都線新祝園駅バス12分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	1
アクセス数	566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バーベナ光台　Ｂ棟 B101	5.3万円 (4,000円)	無	無	52.02m²	3DK	1階	南
	バーベナ光台H棟 101	5.5万円 (4,000円)	20,000円	50,000円	56.32m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ピュアズ光台A棟

住所	京都府相楽郡精華町光台7丁目24番18号
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	620

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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