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ユニハイム学園前百楽園の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ユニハイム学園前百楽園の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10266
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ユニハイム学園前百楽園の総合評価

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口コミ平均点

5.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ユニハイム学園前百楽園の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【学園前駅に対する口コミ】 大阪難波や三宮へ乗り換えなしの、一本で行けます。
駅前には歴史ある幼稚園からの一貫校である、私立の奈良帝塚山学園があります。
買い物は駅前にあるパラディの中に、近商ストアがあります。

駅発着のバスの本数も多く、各方面へ多数出ているので、駅までの交通の便もいいです。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年2月 富雄駅

風花さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急と普通が止まります。本数が多いので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 診療所の数が多く、診療科も色々揃っています。駅付近にスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のあるカフェやとんかつ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多いです。幅広い年齢の子供を見かけます。
治安
5 		メリット 住宅街なので街灯があり、人通りもあるので安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩圏内にマンションや団地が多く、少し離れると住宅街が続いています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年1月 富雄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪や奈良の中心部までの距離が近く、１時間以内での通勤や通学が便利です。駅周辺は閑静な住宅……

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（残り130文字）

2019年10月 学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・治安もよく、奈良の中では高級住宅街として知られている。
・ベッドタウンとしては……

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（残り130文字）

2019年4月 学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 難波まで１本で行けるので便利、また神戸線もあるのでそのまま神戸三宮まで行ける。
……

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（残り125文字）

2019年2月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔から高級住宅街として知られていて、土地価格が今後も下がらないと思います。駅の前に私立帝塚……

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（残り122文字）
富雄駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    富雄駅 徒歩13分
    学園前駅 徒歩15分

  • 沿線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市百楽園5丁目1-23 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

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  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    奈良市立青和小学校

  • 中学校区域

    奈良市立二名中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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