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エスリード京橋３番館の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エスリード京橋３番館の口コミ・評判

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エスリード京橋３番館の総合評価

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口コミ平均点

3.2
メリット
14件
デメリット
13件
特徴
4件

ユーザー投票平均

エスリード京橋３番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.8点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.7点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　1.5点

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総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 複数路線を利用でき、府外や都市部へのアクセスも良好です。外食やショッピングもでき、便利です。便利という面でとるなら、治安のいまいちさもあって家賃はさほど（主要駅周辺にしては）高くないと思うので、ありがたいです。
周辺環境 3 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 複数路線のある主要駅で、ショッピングモールやいろいろな飲食店もあり、生活に便利かと思います。駅の近くに交番があったり、常に人の行き来が多いことや、主要道路が近いなど、人目がずっとあるのは安心だと思います。
買い物・食事 5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 カフェやラーメン、定食、居酒屋、さまざまな飲食店が複数あり便利です。
暮らし・子育て 2 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 ショッピングモールや駅がリニューアルされ、授乳室やバリアフリーなどの使い勝手はよくなったと思います。公園も、大阪城公園が近いのをはじめ、ところどころあるので子どもが遊ぶ場所はOKです。
デメリット（4件）
京橋駅の総合レビュー
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2022年9月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 良い環境です。繁華街から遠いこともあります。
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2021年9月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄なら1分ほど、ＪＲ京阪なら5分ほどで着くので便利です
周辺環境 4 メリット 大通りに面しておらず住宅街なので夜は静かです
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット オートロックはあります、特に目立った点はありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋にもよりますが角部屋だったので景色はよかったです
買い物・食事 3 メリット 飲食店とコンビニは周辺に多いので便利です
暮らし・子育て 1 メリット 公園が2つすぐ近くにあるので遊び場としてはいいと思います
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 新しく改装され、トイレも駅もとても綺麗になっています。
案内もわかりやすくなっているのでよい。
京阪、東西線などたくさんの駅が集まっているし、京阪モールでショッピングも可能。
駅の中、外にもパンやワッフルなど購入できる。
デメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 京阪電車・JR東西線・大阪メトロの京橋駅と乗り換えがすぐに出来る駅が多くてとても便利です。改修されて駅構内も綺麗になりました。エレベーターも広くて使いやすいです。改札の数が多くてスムーズに入ることができます。
デメリット（1件）
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2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 地下鉄、JR、京阪と揃っているターミナル駅なのでとても便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、大型商業施設もありショッピングにも便利です。主要駅の梅田までも3駅と近いです。電車は混雑しますが、女性専用車両もあり安心できます。商店街を通って帰れるので夜も明るくて安心できます。
デメリット（1件）
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2023年5月 京橋駅

めんたいこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え路線が多数あること。
利便性がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京阪モールやカフェ、繁華街なとがあること。
飲食店の充実
4 		メリット 特に呑み屋が多く、価格がリーズナブルなこと。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアなど、生活用品を揃えるのに困らない。、
治安
3 		メリット 駅から離れると、人が過ごしやすい環境である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価や家賃に関しては大阪では普通だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2022年8月 京橋駅

たけるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用できる事がメリットです。また、一部路線（環状線から関西空港線や阪和線直結）の始発駅のため、着席する可能性が高い事もメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商店街や商業施設、百貨店があるため、ショッピングには全く困らない点です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店数は非常に多く100店舗は優に超えます。リーズナブルなお店から高級店まで利用シーンに合わせて選択する事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーが徹底されているため、人通りが多くても安心して通行する事ができます。
治安
2 		メリット 駅前には交番があり、警官も循環しているため、安心度は高いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会圏であり大阪駅、梅田駅や新幹線停車駅である新大阪駅にも近い事など住む上ではパフォーマンスは高いと思います。
また、都会圏にも関わらず、ワンルーム家賃5万円台で住める点は安価であると感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年2月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 複数路線が乗り入れしている。大阪環状線は内回り、外回りともに数分に一本到着するので待ち時間……

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（残り159文字）

2022年2月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体も大きくて、京阪モールやお店がたくさんある。飲み屋もほんとに多くて遅くまでひらいてい……

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（残り135文字）

2021年12月 京橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 環状線なので便利がいい。京阪京橋駅が目の前にあるので、５分ほどで乗り換えることができます。……

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（残り155文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    京橋駅 徒歩2分
    大阪城北詰駅 徒歩4分
    大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

  • 沿線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪城北詰駅』　JR東西線　
    『大阪ビジネスパーク駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13-18 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立桜宮中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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