ビューテラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,916円 |
| 平均坪単価 | ＠4,239円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 55m²：9件 40m²：9件 45.86m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 2DK：9件 1LDK：8件 |
ビューテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／大和小泉駅 徒歩32分
近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩49分
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利用可能路線
『大和小泉駅』 JR関西本線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市矢田町6420-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
6戸
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中学校区域
大和郡山市立郡山西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューテラスの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄郡山駅に対する口コミ】急行が停まるため、周辺に駅がないので停まるのがありがたい一通の道があるため、そこに建っている家は安く感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅近くにある惣菜コロッケ屋さんがおいしです駅の目の前に交番があるため、そこは安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄郡山駅に対する口コミ】古き良き居酒屋もあれば、ファストフードもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄郡山駅に対する口コミ】保育園の数はぼちぼち、市役所が近くにある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大和小泉駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の停車駅です。大阪まで直通で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前ではないものの、大通りにスーパーやホームセンターなどが並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがあります。昔からあるお寿司屋には宴会会場もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から住宅街が広がっており、公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店がほとんどないので静かに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に比べるとコスパ良く暮らせるし、駅前に住めます。 |
2024年1月 近鉄郡山駅
えーさまさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに、コンビニ（セブンイレブンとファミリーマート）がある。 駅の周りに揚げ物屋さんがあっていい匂いがする。 急行も止まる。 西大寺まで最短1本 天理行きと橿原神宮前行きとの分岐点だから、いっぱい電車が来る。 人も結構降りる。 駅の周りにコインパーキングが２～３個有る、 人を待つような場所がある。 自動販売機、セブンティーンアイスがある。 待合室もある。 歩いて、JR郡山に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニある。 コインパーキングもある。 バスで、郡山イオンにいける。 近くにアスモという場所があり、スーパー、服屋、薬局、百均（ダイソー）、本屋。がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ系が、少し歩けばある。（少し高め） ホットモットやモスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は、1つぐらいある。 公園も数個ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある 大通りは、夜8時位まで、人が結構いる。 |
2023年12月 近鉄郡山駅
ばくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が停まるため、周辺に駅がないので停まるのがありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにある惣菜コロッケ屋さんがおいしです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古き良き居酒屋もあれば、ファストフードもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数はぼちぼち、市役所が近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の目の前に交番があるため、そこは安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一通の道があるため、そこに建っている家は安く感じる |
2022年8月 大和小泉駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都まで一本でいける。 新大阪駅までも一本で行ける線ができたので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが多くや病院や薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に焼肉や居酒屋なとが何店舗かあるのでサラリーマンなどにはいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は少ないが、駅にスロープがあったり、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や付近はいつも綺麗でホームレスも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他の県に比べて安い。駅近の物件でも7.8万である。 |
ビューテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.86 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.21 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.86 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 58.21 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.86 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郡山市矢田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和小泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
