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サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の口コミ・評判｜マンションレビュー
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サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の口コミ・評判

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サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の総合評価

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7件
特徴
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ユーザー投票平均

サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京都市営地下鉄より徒歩５分。
徒歩２分範囲内に多数のテレビ紹介有りの有名飲食店有り。
周辺環境 5 メリット 閑静な住宅地。
観光地として有名な二条城、御所が徒歩５分圏内にあり。
子供を通わせたい小学校、京都市内ナンバー１の校区。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 月～土で管理人駐在有。
宅配ボックス完備。
オートロック、玄関ロビー監視カメラ付き、トランクルーム有。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはどの部屋も南向きのため良好、天井高も十分に有り。
床暖房完備、バリアフリー完備、騒音トラブルなし。
買い物・食事 4 メリット 徒歩５分圏内にコンビニ、飲食店多数あり、スーパーも３件有り。
徒歩１５分圏内に大手デパート大丸有り。
暮らし・子育て 4 メリット 大人気小学校、中学校の校区内に立地。
日赤病院まで徒歩１０分（救急外来もあり）。
京大付属病院、京都府立病院ともに車で１０分以内。
京都市役所、中京区所ともにアクセス良し。
選挙投票所も徒歩圏で行くことが出来る。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：4

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【丸太町駅に対する口コミ】 国道367号沿いに駅があるので車道がきれいに整備されており歩道も広い。
デメリット（1件）
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2024年4月 丸太町駅

fhb2532さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅まで簡単にアクセスできるのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けばスーパーや娯楽施設があるので心配ない
飲食店の充実
4 		メリット 街の中なので飲食店等はある程度多く存在する
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の入口がレンガ調なのでおしゃれでいい感じ
治安
4 		メリット 適度に人がいるので夜も安心して外を歩ける
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市内を走っている市内バスが安くてコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年4月 烏丸御池駅

Chikaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 烏丸線と東西線が、両方乗れるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット お洒落なお店が多い。個人病院も多い。歯医者も多い。
飲食店の充実
5 		メリット ガイドブックに載るような有名なレストランやお菓子屋さん、老舗のお店などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 観光名所が近くにあり、子供を小さい頃から身近に連れて行ってあげられるのは良い。
治安
5 		メリット 歩道が広く綺麗。街路樹も季節によって葉の色を楽しんだり、植えられている紫陽花が美しい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 生活に必要なものは全て揃っていて、便利に感じる事が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年9月 烏丸御池駅

ぽんさまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えのしやすさや出入り口の数の多さは便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェや書店、ドラッグストアなど必要最低限の店舗もあり利便性が非常によいです。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェが多い印象です。風情ある喫茶店やカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学学生が多いのですが、歩行者と自転車の道が分離されているのでやや安心できます。
治安
4 		メリット オフィス街なので朝〜夕方は治安がいい印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット オフィス街で立地も高いですが、ブランド性があり上品な印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年10月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都市営地下鉄の烏丸線と東西線が交差する重要な駅です。落とし物センターもここにあります。町……

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（残り140文字）

2021年10月 丸太町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに御所があり、観光する人が繁華街へ移動するのにも便利だと思います。私は四条河原町へ買い……

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（残り271文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    丸太町駅 徒歩4分
    烏丸御池駅 徒歩6分

  • 沿線

    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区冷泉町58 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御所南小学校

  • 中学校区域

    京都御池中学校

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●「フレスコプチ御池新町店」約440m ●「夷川公園」約380m ●「京都衣棚夷川郵便局」約200m ●「京都府庁」約880m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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