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賃貸

プレアリー昭和

総合評価：

3.0 アクセス数： 451

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	47,307円
平均坪単価	＠3,894円
平均m²単価	＠1,178円
上位専有面積	43m²：24件 142.14m²：1件 39.5m²：1件
上位間取り	2DK：12件 2K：10件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレアリー昭和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／平端駅徒歩5分
近鉄橿原線／筒井駅徒歩19分
利用可能路線
『平端駅』　近鉄橿原線　近鉄天理線　
『筒井駅』　近鉄橿原線　
所在地(住所)
奈良県大和郡山市額田部北町585 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年6月
総戸数
8戸
小学校区域
大和郡山市立昭和小学校
中学校区域
大和郡山市立郡山南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大和郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレアリー昭和の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【平端駅に対する口コミ】何もない駅ですが、そこがいいです。駅内での買い物は大和西大寺駅で済ましてください。この駅はレアな電車を見る事ができます。鉄道ファンを多くみかける駅です。橿原線と天理線との分岐するので鉄道ファンならおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月平端駅

たかゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	設備も整っており、電車を待っている時も座れ、とても快適です
生活利便施設の充実	5	メリット	自販機でジュースやアイスなど食べることができる。
飲食店の充実	2	メリット	近くに業務スーパーなどがある。コンビニなどが多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の構造があまり難しくないので子供が迷子になることがない。
治安	5	メリット	周りの住人も優しく、治安がいい、駅員も優しいので安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周りの物価は安く、近くの駐車場も安いのでおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年11月筒井駅

さおりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西大寺へ近く、京都方面や大阪方面へ行くのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	線路と十字に道路が入っており、道路沿いにスーパーやホームセンターなどお店があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋や焼き肉屋など飲食店の数は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公立の幼稚園があります。小学校までも近いです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。工場地帯と住宅街が広がっているので、夜間も人通りがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	安いスーパーが多く、日常の買い物に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年11月筒井駅

とまとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	郡山駅や平端駅、大和西大寺駅が近くていいと思います！
生活利便施設の充実	5	メリット	駐輪場やスーパーが沢山あってとても充実しています
飲食店の充実	5	メリット	飲食店がたくさんの種類があって食べたいものがすぐに見つかります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園があってどちらも安心して子供を預けることが出来ます
治安	5	メリット	駅の近くはとても綺麗で、人もいい人ばかりです
コストパフォーマンス	5	メリット	都会の割に、土地代などが安くて助かります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2020年4月筒井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】筒井駅は普通電車しか停車しないので不便に思えますが、隣の平端駅に出ることによって、急行で京……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレアリー昭和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1LDK	南	43
2025年2月	1階	2K	南	39.5
2025年1月	1階	2DK	ー	43
2025年1月	1階	2K	南	43
2024年7月	1階	1LDK	南	43
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大和郡山市額田部北町の賃料相場青線＝大和郡山市の賃料相場筒井駅の賃料相場平端駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大和郡山市額田部北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大和郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■筒井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.5～142.14㎡｜47.34㎡	48,272円｜3,600円/坪
2階～2階	43～43㎡｜43㎡	42,000円｜3,229円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.5～142.14㎡｜46.82㎡	47,280円｜3,537円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	15	0	0	0
～7.5	0	2	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

中津ハイツA

住所	奈良県大和郡山市額田部北町598番1号
交通	近鉄橿原線平端駅徒歩6分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	184

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中津ハイツＡ 203	4.5万円 (-円)	無	100,000円	45m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

パティオ

住所	奈良県大和郡山市額田部北町424番
交通	近鉄橿原線平端駅徒歩6分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	205

賃貸

東池野ハイツA

住所	奈良県大和郡山市額田部北町652番1号
交通	近鉄橿原線平端駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	250

賃貸

ヴィエンシャトレー小池

住所	奈良県大和郡山市筒井町884番1号
交通	近鉄橿原線筒井駅徒歩3分
築年数	1988年8月
階建て	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	9
アクセス数	560

賃貸

アイビー21

住所	奈良県大和郡山市筒井町882番
交通	近鉄橿原線筒井駅徒歩5分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	692

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイビー21　Ｃ棟 103	4.7万円 (3,000円)	無	100,000円	27m²	1K	1階	南

	アイビー21Ｃ棟 103	4.7万円 (3,000円)	無	100,000円	27.08m²	1K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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