シャルム星和台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,653円 |
| 平均坪単価 | ＠3,025円 |
| 平均m²単価 | ＠915円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：30件 51.03m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2LDK：9件 3DK：7件 |
シャルム星和台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄田原本線／大輪田駅 徒歩11分
近鉄田原本線／佐味田川駅 徒歩25分
JR関西本線／王寺駅 バス6分
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利用可能路線
『大輪田駅』 近鉄田原本線
『佐味田川駅』 近鉄田原本線
『王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
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所在地(住所)
奈良県北葛城郡河合町星和台2丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
河合町立河合第二小学校
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中学校区域
河合町立河合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム星和台の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】快速が止まる、天王寺まで30分かからずにいけるので便利 王寺町民ではないので家賃や住みやすさは分からないが、都会までのアクセスは良いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がある。 スーパーも100均も、本屋もあれば服屋もある。 パン屋やファストフードのお店、銀行や郵便局も駅前にあるのでだいたいのものは揃ってる。駅前に交番がある。 割と大きな駅なので人通りも多く、利用者も多いので夜も比較的安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅直結のマクドナルドやモスバーガーがある。テイクアウトも店内飲食もできる。 インドカレーのお店が美味しいと聴いたことがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅直結の託児所があって便利だと思うけど王寺町在住ではないので使ったことはない。町民の人はとても助かってると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 王寺駅
えっへんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、なんば、天王寺、奈良は乗り換えなし、京都、神戸、新大阪は乗り換え1回で行ける好立地！大阪方面に向かう大和路快速も15分に1本あるので、便利か。近くには近鉄2路線もあるので、本当に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな病院はないが、西友が駅直結であり、便利。駅周りにコンビニもあるし、郵便局や銀行も徒歩圏内にあるので生活に困ったことはない。バスも北口、南口の両方からあらゆる方面に出ていて便利。学習塾なども駅の徒歩圏内にあるので教育面でも問題はないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、すき家、ロイヤルホスト、和食さと、鳥貴族、ヴィドフランス、モスバーガー、餃子の王将があり、西友のある商業施設の地下1階には中華やマクドナルドもあり、まったく困ったことがない。その他、居酒屋も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 王寺町は待機児童ゼロで必ず保育園に入ることができる。小学校と中学校の一貫校になり、校舎も新築でとても綺麗になっている。交通の便が良いので大阪の私立高校などに通うことになってもまったく不便しないだろう。また高校生までは医療費がすべて町が負担してくれることになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。大阪のベットタウンの要素が強く、夜もすぐに帰っている印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いほうだと思う。大阪に比べて家賃も安く、広い部屋を確保できる。駅近のマンションでも空きがあるところもあるし、若い人でも住みやすいのではないかり |
2023年10月 王寺駅
めっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | JR大和路線、JR和歌山線、近鉄生駒線、近鉄田原本線のジャンクション駅。天光寺まで約20分。朝夕にJR東西線経由大阪直通快速がある。京都へは、大阪回りと奈良回りであまり時間は変わらないが、奈良回りだと座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北側駅前に西友、南側駅前に商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的安価な飲食店が多い。 ラーメンは人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 適度に便利だか、のんびりした田舎街で、子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくも悪くものんびりしており、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価を含めて物価は総じて安く、住宅も購入しやすい。 |
2021年10月 王寺駅
【メリット】 大阪に出やすいのがなによりも魅力です。天王寺まで２０分ほどでいくことができます。また駅前に……
2021年10月 王寺駅
【メリット】 駅前に西友という大きなスーパーがあり買物に便利です。ミスタードーナツなどの飲食店もあるので……
シャルム星和台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45.36 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | ー | 45.36 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 45.36 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45.36 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北葛城郡河合町星和台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北葛城郡河合町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.36～51.03㎡｜46.39㎡ | 44,318円｜3,165円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～51.03㎡｜46.77㎡ | 43,392円｜3,072円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～51.03㎡｜46.85㎡ | 44,631円｜3,155円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 41,200円｜3,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
