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賃貸

メゾン鳥井

総合評価：

3.8 アクセス数： 347

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,882円
平均坪単価	＠3,161円
平均m²単価	＠956円
上位専有面積	49.88m²：10件 57.12m²：7件
上位間取り	1LDK：12件 3DK：4件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン鳥井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／五位堂駅徒歩25分
JR和歌山線／香芝駅徒歩29分
近鉄大阪線／五位堂駅バス10分
利用可能路線
『五位堂駅』　近鉄大阪線　
『香芝駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
奈良県北葛城郡広陵町馬見北9丁目9-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
4戸
小学校区域
広陵町立真美ケ丘第二小学校
中学校区域
広陵町立真美ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北葛城郡広陵町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン鳥井の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【五位堂駅に対する口コミ】快速急行が止まるので大阪へアクセスしやすく、鳥羽や賢島方面へも1回の乗り換えで行くことができてとても便利なこと駅周辺は新築のマンションも多く少し離れればニュータウンもあり活き活きしている
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【五位堂駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける範囲に飲食店や病院、美容室が多いこと駅周辺は住宅街なので夜は静かなことや駅前には交番もあること
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【五位堂駅に対する口コミ】居酒屋やマクドナルド、パン屋さんなど飲食店が多い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【五位堂駅に対する口コミ】学校や塾、習い事の教室が多く、教育熱心な方には良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月五位堂駅

y.さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行はもちろん通勤快速も止まるので大阪への通勤に便利
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニや飲食店スーパーが近くにあり生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ビッグボーイ、居酒屋など結構充実してる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、静かな街なので、子育てには良い環境
治安	5	メリット	非常に良いと思われる。特に懸念点などはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃など高い気もするがそれだけの価値あり

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2024年1月五位堂駅

みおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の通勤時間帯は快速急行が止まります。その他の時間帯は急行が止まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはコンビニがあり、少し離れたところにはスーパーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	焼き肉屋や居酒屋、お好み焼き屋、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に保育園があります。電車通勤に便利です。学習塾も多いです。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。パトロールしているのを見かけるので、安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価は低めなので、比較的立派な家を建てている家が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年6月五位堂駅

にゃーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	五位堂駅は急行がとまるので凄く助かっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中にコンビニがあるのでちょっとした買い物は済ませれます。
飲食店の充実	4	メリット	駅を出て徒歩一分以内にマクドナルドがあり、いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を出て徒歩一分以内に幼稚園がありいいと思います。
治安	4	メリット	駅の隣に交番があるので、安心できますよ。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに不動産屋があるので相談しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2020年4月五位堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺には徒歩20分のところに「エコールマミ」がある。徒歩では少し遠いが、そこまでの……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン鳥井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	1LDK	西	57.12
2023年1月	1階	1LDK	西	57.12
2021年9月	1階	1DK	ー	57.12
2021年8月	2階	1LDK	西	49.88
2020年5月	1階	1LDK	西	49.88
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北葛城郡広陵町馬見北の賃料相場青線＝北葛城郡広陵町の賃料相場香芝駅の賃料相場五位堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北葛城郡広陵町馬見北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北葛城郡広陵町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■香芝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.88～57.12㎡｜56.21㎡	51,000円｜3,007円/坪
2階～2階	49.88～49.88㎡｜49.88㎡	52,666円｜3,491円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.88～49.88㎡｜49.88㎡	52,000円｜3,446円/坪
東向き	49.88～57.12㎡｜53.09㎡	52,000円｜3,258円/坪
西向き	49.88～57.12㎡｜52.77㎡	51,600円｜3,249円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	13	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セピアヒルズ

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見北9丁目12番2号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩27分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セピアヒルズ 103	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	49.5m²	3DK	1階	東

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賃貸

コーポマミ

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見中5丁目6番20号
交通	JR和歌山線香芝駅徒歩28分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	18
アクセス数	845

賃貸

リヴェール葛城台

住所	奈良県北葛城郡上牧町葛城台1丁目6番9号
交通	JR和歌山線香芝駅徒歩37分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	564

賃貸

モンテキューレ真美

住所	奈良県香芝市真美ケ丘1丁目13番8号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩12分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンテキューレ真美 201	6.1万円 (2,200円)	無	無	65.98m²	3LDK	2階	南東

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賃貸

レオパレス西真美

住所	奈良県香芝市西真美1丁目23番5号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩14分
築年数	2008年2月
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	720

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス西真美 109	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	JR和歌山線香芝駅徒歩13分	4.4万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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