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ミーハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミーハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 423
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ミーハイツの外観：外はこのようになっています
  • ミーハイツのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
  • ミーハイツのエントランス：建物の内部です
  • ミーハイツのその他：キッチン廻り
  • ミーハイツのその他：モニター付きインターホーン
  • ミーハイツのその他：水栓
  • ミーハイツのその他：自転車置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,266円
平均坪単価 ＠4,847円
平均m²単価 ＠1,466円
上位専有面積 40m²：5件 42.39m²：4件 45.56m²：3件
上位間取り 2DK：8件 1LDK：5件 2LDK：2件

ミーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄天理線／天理駅 徒歩14分
    近鉄天理線／前栽駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『天理駅』　JR桜井線　近鉄天理線　
    『前栽駅』　近鉄天理線　

  • 所在地(住所)

    奈良県天理市田部町262-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    天理市立山の辺小学校

  • 中学校区域

    天理市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    天理市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミーハイツの【賃貸】物件情報

ミーハイツ
ミーハイツ
賃料(管理費)
6万円(4,600円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ミーハイツの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天理駅に対する口コミ】駅のホームが広くてとても便利です。大荷物で帰省しても人とぶつからなく安心してキャリーケースを運べます。家賃もとっても安く、住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天理駅に対する口コミ】こふふんも近くにあり、カフェもあって友達とも駅近で楽しめます。治安はとってもいいと思います。心優しい方ばかりですし、問題ありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天理駅に対する口コミ】コフフンカフェが近くにあり、学生時代からずっといかせていただいてます。ありがとうございます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【天理駅に対する口コミ】子供にとっては、遊ぶ場所があるのがとても嬉しいことだと思います。小学校教諭ですが、子どもたちはいつもこふふんで遊んでいてとっても楽しそうです。
天理駅のデメリット（4件）
天理駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 天理駅

ほしのきこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・京都駅への急行が当駅から発車すること。(乗り換えなしでいける)
・1時間に数本出るので、そんなに次の電車を待たなくてよいところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが2つと徒歩1分ほどのところに大きなダイソーや、商店街があります。
駅の敷地内には子どもの遊び場や広い休憩所もあります。(冷暖房完備、Wi-Fiあり)
飲食店の充実
3 		メリット そこそこある、という印象。焼き肉店、弁当屋、おにぎり専門店、お好み焼き屋、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 外に子どもの遊び場(ブランコや大きなトランポリンなど)があったり、室内にも絵本コーナーや授乳室(お湯がもらえる)、赤ちゃんの遊び場あり。
治安
5 		メリット 直ぐ側に交番があります。室内の休憩所にはスタッフさんも駐屯しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場もそんなに高くはないです。駅に近いというメリットしか生まれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・424文字）

2023年12月 天理駅

ばくさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終着点のため、出発の際座れる確率が高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型病院行きのバスがあり、商店街も近くにある
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋街は近くにたくさんあり遅くまで開いている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周りに公園があり、子どもたちの遊ぶ場所がある
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるため、そこは安心できる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から遠いところは家賃そこそこで住むことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年4月 天理駅

piさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間帯にもよるが1本で京都まで行ける。タクシー乗り場もあり、高速バスもあり便利である。また、近鉄だけでなくJRも通っている為他府県に行く際に手段が増えてとても便利だと思う。
駅員さんも優しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがセブンイレブンとファミリーマートの2つがあるのでとても助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 大学が近くにある為、学生向けなカフェや飲食店が増えてきている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり駅のトイレは利用しませんが、保育園は多いのかなと思います。最近小規模保育園も増えて来たりして充実しているように思います。
治安
3 		メリット パトカーとかもよく見るし、駅の近くに交番や警察署があるので良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 売り手は大変だと思いますが買い手からしたら物価は安くて良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2022年1月 天理駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下に月極・一時利用の駐輪場があり雨に濡れたりしない。コンビニが２軒あり、コフフンという施……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 40
2021年7月 1階 1LDK 南 40
2018年2月 1階 1LDK 南 40
2015年12月 1階 1LDK 南 40
2015年8月 2階 2LDK 南 50

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天理市田部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天理市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天理駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツヨネダ

    ハイツヨネダの外観
    住所 奈良県天理市田部町523番
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩24分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツヨネダ 301
    ハイツヨネダ 301     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.6m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ヴィルドミール天理

    ヴィルドミール天理の外観
    住所 奈良県天理市三島町126番4号
    交通 JR桜井線 天理駅 徒歩8分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルドミール天理
    ヴィルドミール天理     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 45,000円 27.45m² 1K 4階 西
    ヴィルドミール天理 403
    新着
    ヴィルドミール天理 403     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.81m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    山本ビル

    住所 奈良県天理市川原城町303番2号
    交通 JR桜井線 天理駅 徒歩8分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 579
  • 賃貸

    グランド・ソレイユ

    グランド・ソレイユの外観
    住所 奈良県天理市別所町17番3号
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩28分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランド・ソレイユ
    グランド・ソレイユ     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 65.6m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ソライロガーデン

    ソライロガーデンの外観
    住所 奈良県天理市別所町242番
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩28分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソライロ　ガーデン
    新着
    ソライロ　ガーデン     		5.6万円
    (2,800円)    		 無 70,000円 36.14m² 1LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    ソライロ　ガーデン
    ソライロ　ガーデン     		6.65万円
    (3,000円)    		 無 66,500円 45.13m² 1LDK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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