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プレミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレミール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 359
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,189円
平均坪単価 ＠4,402円
平均m²単価 ＠1,332円
上位専有面積 35m²：37件
上位間取り 2DK：32件 ワンルーム：5件

プレミールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄天理線／天理駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『天理駅』　JR桜井線　近鉄天理線　

  • 所在地(住所)

    奈良県天理市勾田町421 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    天理市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレミールの【賃貸】物件情報

新着 プレミール
プレミール

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレミールの口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天理駅に対する口コミ】近鉄天理線の最終到着駅です。改札を出るとすぐファミマ、セブンイレブン、南都銀行のキャッシュコーナーがあります。近くのロータリーにはタクシー乗り場、バス停もあります。30分無料のパーキングもあり便利です。駅周辺は学校、スーパー、病院もあり便利です。天理大学もあり学生も多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【天理駅に対する口コミ】近くに天理商店街がありアーケード内はいろんなお店があり、ブラブラするのも楽しいかもしれません。治安はいいと思う。近くに交番もあり。
たまにダンスや、ギターの弾き語りをされていたり、学生が溜まっていたり賑やかな印象です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【天理駅に対する口コミ】商店街内に、喫茶店、居酒屋、たこ焼き屋などあります。
アーケードが長い距離なので歩いてみるのも楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【天理駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、コフフンとゆう白い建物？があります。そこを登るとトランポリンになっていて、土日には家族連れで賑わっています。あと、イベントなども近くで開催される事もあります。
天理駅のデメリット（4件）
天理駅の総合レビュー
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2024年6月 天理駅

まさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅なので早く乗り込むとかならず座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに病院や商店街があって買い物を楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやおしゃれなカフェ、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあって、階段にも手すりがあったり、エレベーターもある。
治安
4 		メリット ロータリーが十分にあり、街灯もしっかりついているので明るくて治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃と物価は高すぎずちょうど良いと思う。住みやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年8月 天理駅

追いhappyさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 何より終点の駅というところが個人的には良い。

駅前はとても綺麗にリニューアルして雰囲気が良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は有名な憩いの家があります。
料理屋さんやスーパーなども結構充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が多いです。
個人的にはかまどやというお弁当屋さんも好きです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校初め教育機関はとても充実していると思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いのではないでしょうか？

特に感じるところはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 本人が住んでみないとわからないですが。私的には不便なく暮らしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年3月 天理駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコフフンという広場があり小さなこどもが遊べます。クリスマスとかにはイルミネーション……

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（残り142文字）

2019年7月 天理駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄天理線とJR桜井線が乗り入れている駅で、奈良方面へも橿原方面にもアクセスが容易です。天……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 東 35
2025年3月 1階 2DK 南 35
2025年1月 1階 2DK 南 35
2024年1月 1階 ワンルーム 東 35
2023年7月 1階 ワンルーム 東 35

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天理市勾田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天理市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天理駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスHalf Moon

    レオパレスHalf Moonの外観
    住所 奈良県天理市勾田町99番4号
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩23分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 104
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 104     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 南
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 205
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 205     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 南
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 104
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 104     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 105
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 105     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 202
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ 202     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 南
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ
    レオパレスＨａｌｆ　Ｍｏｏｎ     		5万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    GRACE1

    住所 奈良県天理市勾田町102番1号
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩22分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 24
  • 賃貸

    ルミエール山崎

    ルミエール山崎の外観
    住所 奈良県天理市勾田町239番1号
    交通 JR桜井線 天理駅 徒歩27分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 30
    アクセス数 740
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール山崎 110
    ルミエール山崎 110     		3万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 東
    ルミエール山崎 202
    ルミエール山崎 202     		3万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    シティライフ

    シティライフの外観
    住所 奈良県天理市勾田町163番7号
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩19分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ　Ｂ・Ｃ棟 B203
    シティライフ　Ｂ・Ｃ棟 B203     		5.8万円
    (2,000円)    		 30,000円 65,000円 46m² 2LDK 2階 東
    シティライフ　Ｂ・Ｃ棟 C103
    シティライフ　Ｂ・Ｃ棟 C103     		6.3万円
    (2,000円)    		 20,000円 100,000円 46m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    コーポnamo

    コーポnamoの外観
    住所 奈良県天理市勾田町46番1号
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩24分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポｎａｍｏ　Ｂ棟 0101
    コーポｎａｍｏ　Ｂ棟 0101     		3万円
    (2,000円)    		 10,000円 30,000円 35m² 2K 1階 西
    コーポnamo　Ｂ棟
    新着
    コーポnamo　Ｂ棟     		3.3万円
    (2,000円)    		 30,000円 無 35m² 2K 1階 西
    情報取得日:2025年07月04日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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