パレ武庫之荘ファインステイ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
パレ武庫之荘ファインステイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩17分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武庫の里小学校
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中学校区域
武庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パレ武庫之荘ファインステイの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パレ武庫之荘ファインステイの【賃貸】物件情報
パレ武庫之荘ファインステイの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】大阪・梅田や神戸・三宮の都心部からほぼ中間地点にあるので、通勤・通学・買い物など電車を利用した移動には便利だと感じます。また、住宅街が多いことから、比較的落ち着いた環境です。 駅周辺にはスーパーが何店か点在しているので、会社帰りや日常の買物をするにも便利です。この地域は坂道が少なく平地が多い地域なので、普通に自転車を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武庫之荘駅
ナツコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にも神戸にも1本で行けるので便利です。1駅西には西宮北口駅があり、大きなショッピングモールがあるのも良い。駅周辺には自転車置き場も多くあるので、自転車でも駅を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院、三井住友銀行も近くにあり、生活するのに必要な場所は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋からチェーンラーメン屋、オシャレなカフェまでわりとなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や児童館、子連れで入れる飲食店など、子育て向けの場所は多くあります。幼稚園も多くあり、園庭開放なども積極的に行われています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、低層の住宅街で静かです。パチンコ屋や居酒屋などもほかの駅に比べると少ないので、夜は静かかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 隣の西宮市、北の伊丹市に比べると安いです。 |
2023年11月 武庫之荘駅
みそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まらないけど、利用者が多く、どの時間帯も何人も利用されているイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあって、新しいご飯屋さんも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しい店が多いし、チェーンのファストフードは大体ある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近はエレベーターができて、ベビーカーの人も利用しやすくなっていいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はいろんな人がいて最近は噴水がリニューアルあるし綺麗になった！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較したことはないけど、特に意識せず生活できてると言うことはいいと言うことでしょう！ |
2022年2月 武庫之荘駅
【メリット】 駅前にはご飯屋さんが多く並んでおり、ご飯には困りません。
ラーメン、王将、天下一……
2021年11月 武庫之荘駅
【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパー、病院が充実している。また、近場にパチンコ店やゲームセンター等の娯……
パレ武庫之荘ファインステイの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(765物件中) |
尼崎市武庫元町ランキング(7物件中) |
武庫之荘駅ランキング(239物件中) |
パレ武庫之荘ファインステイの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年4月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 6階 | 東 /北 /西 |
パレ武庫之荘ファインステイの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年11月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 83.17㎡ | 17.24㎡ | 3,374万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 8,332円 110円 |
11,236円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレ武庫之荘ファインステイの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市武庫元町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武庫之荘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 2,650万円｜115万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.28～84㎡｜79.09㎡ | 3,170万円｜133万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.28～69.28㎡｜69.28㎡ | 3,030万円｜144万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 94.99～94.99㎡｜94.99㎡ | 3,880万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.97～94.99㎡｜89.13㎡ | 3,542万円｜131万円/坪 |
| 東向き | 69.28～69.28㎡｜69.28㎡ | 2,980万円｜142万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
