シェルマン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,148円 |
| 平均坪単価 | ＠2,906円 |
| 平均m²単価 | ＠879円 |
| 上位専有面積 | 51.79m²：9件 65.57m²：7件 55.88m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3LDK：10件 2DK：4件 |
シェルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄田原本線／黒田駅 徒歩9分
近鉄橿原線／石見駅 徒歩13分
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利用可能路線
『黒田駅』 近鉄田原本線
『石見駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県磯城郡三宅町伴堂399-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルマンの口コミ・評判
2016年2月
まままーみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅から徒歩７分程と駅近です。 もう一つ駅があり自転車１０分程 駐輪所、パーキングなどあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
どちらかと言うと田舎です。 基本的に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関が道路に面していないので、人に出入りが見られず気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが広く洗濯がしやすいです。 階段下に収納があり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近所にコンビニあり徒歩５分、ドラッグストアあり 無料の高速道路（京奈和）が近くにあるので 遠出には便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所に幼稚園、小学校、中学校があります。 家の横に小さな公園があります。 地域のイベントも多数あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石見駅
せんとマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内へ出る際は、大和西大寺周りと大和八木周りの両方向から時間の都合の良い方に乗れる。 橿原線のほぼ真ん中なのでそのまま乗っておけば京都駅へ、大和八木乗り換えで伊勢志摩や名古屋へも行ける。 最近駅周辺が整備され、道が大きくなりロータリーができたため送り向かえはとてもしやすくなりました。 京奈和自動車道の『三宅インター』にも車で3分程度で乗り降りすることができます。 大和平原のちょうど真ん中に位置する駅で、日本で2番目に小さい三宅町に降りることができます。 春は田植え風景、秋は稲刈り風景を見渡すことができる、小さいながらも自然豊かな町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かな田舎暮らしができる。 時間の流れがゆっくりしている。 ICOCA、suicaなど対応。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 奈良で有名な彩華ラーメン田原本店の最寄り駅。 ぼちタコというタコ焼き屋さん、焼き鳥屋『仲』という居酒屋さんがあります。 どちらも個人経営のお店でとてもアットホームで居心地が良いです。 山口精肉店は、鶴瓶の家族に乾杯で取材も受けました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い町長さんで町民に寄り添った活動を頂けている。 コロナ時は住民一人につき数千円のクーポン券を何度も配布してもらった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は一通りが少なくなるが、電車の到着時間前後はロータリーで送り迎えの人が増える。 大きな事件などは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はわからないが、都会にも出やすく暮らしやすい場所と感じます。 |
2023年12月 石見駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎なので、人はあまりいなくて混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ほとんど家しかないが、エステサロンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほとんど家しかないが、1つだけカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もいくつかあるし、近所の仲間悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に喧嘩だったりゴミがその辺に捨てられていることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なのでそんなに土地などの値段は高くない。 |
2023年5月 石見駅
むぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪や京都までのアクセスは１時間ちょっとなので電車で通勤している方も多いです。駅前にはロータリーができたので車での送り迎えに利用されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニやスーパーなどの買い物する場所は歩いて行ける範囲にはほぼないです。ただ車で少し走れば買い物する場所、飲食店などがあるので困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は歩いて行ける範囲にほぼないです。１店、住宅街に週末だけオープンするパフェのお店ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園は駅から少し遠いけれど、駅の近くに幼稚園バスが迎えに来ています。駅の近くには大きくはないですが公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はローターリーがあるので夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。都心へも時間的には通勤圏内なので静かなところで暮らして、都会に仕事に行くといった場合にはいいと思います。 |
2020年4月 石見駅
【メリット】 駅周辺は商業施設はありませんが、その分落ち着いた雰囲気です。
電車は通勤時間を除……
シェルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.88 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磯城郡三宅町伴堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■磯城郡三宅町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.79～55.88㎡｜53.04㎡ | 48,000円｜2,983円/坪 |
| 2階～2階 | 54.76～68.04㎡｜63.01㎡ | 50,214円｜2,632円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.79～68.04㎡｜58.81㎡ | 50,086円｜2,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.76～54.76㎡｜54.76㎡ | 43,750円｜2,641円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
