フェリス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,441円 |
| 平均m²単価 | ＠1,343円 |
| 上位専有面積 | 55.83m²：40件 55.9m²：3件 55.84m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 1LDK：1件 |
フェリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩10分
JR関西本線／奈良駅 徒歩25分
JR関西本線／奈良駅 バス8分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス10分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市法蓮町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【奈良駅に対する口コミ】大阪・難波方面に行ける。 京都方面に行ける。 駅前のバス停があり、それを利用すると奈良市内各地へ行ける。 ※地下鉄が無いので、バス移動がメインとなる。 JR奈良付近は家賃も低めなのでお得な感じがする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【奈良駅に対する口コミ】奈良市のメインストリート三条通が近くにあり、ホテルや食べ物屋さんもありそれなりに賑やかだが、主に観光客向け。 ただ、駅ビルにスーパーや１００均、薬屋さん、本屋さんがあるのは便利。観光地なので賑やかであってほしいけど、いつも静かな感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【奈良駅に対する口コミ】駅ビル内（ビエラ奈良の中）に居酒屋さんとかカフェも入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】駅内は他の駅と同じ程度の設備（多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープ）はある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大宮駅
ちさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上駅なので乗り降りしやすいです。電車がホームに入ってきてから急いで駅に入っても乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーはありませんが、点在しているので買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や焼き肉屋が多いです。仕事帰りのサラリーマンに人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾の数が多いです。道路の見通しが良いので通学しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りはありますが、歩いている人は日中でも少ないです。昼間は子供が遊んでいるのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 奈良と西大寺の中間にあるため、生活にも交通にも便利です。 |
2023年6月 新大宮駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有料特急以外のすべての電車が止まり、終点の奈良駅にも乗り換えに便利な西大寺駅へも1駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くに複数ある。 ミ・ナーラまで無料のシャトルバスが出ている。 塾は大量にあるので選び放題。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街があり、居酒屋や焼き肉屋、ラーメン屋などがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩3分くらいのところに小学校がある。 小さな公園が複数ある。 無料シャトルバスでミ・ナーラまで行けば西松屋、バースデイ、トイザらスなどがあり、買い物に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に一人で出歩いていても不安が無い。塾がたくさんあるため夜でも子供が歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は極端に安いわけではないが高いわけでもなく、庶民感はあるが安心して暮らせるくらい。 |
2022年9月 新大宮駅
gさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪･京都･兵庫と主要な都市へ一通り行ける。快速急行が止まるのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けばスーパーや薬局などがちらほらとある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼き屋さん、ラーメン屋さん、モンブラン専門店など、駅周辺に多数お店あり。少し路地に行くと飲みやがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅がスロープになっており、高齢者でも歩きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生やサラリーマンが多く治安の良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも家賃の低い物件が多く、物件数も豊富。 |
2021年6月 奈良駅
【メリット】 観光で行きましたが、降りると早速シカの置物やお土産屋が出迎えてくれました。バスターミナルも……
フェリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.83 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.83 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.83 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.83 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 55.83 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市法蓮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
