西大寺パークヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,137円 |
| 平均坪単価 | ＠4,615円 |
| 平均m²単価 | ＠1,396円 |
| 上位専有面積 | 59.15m²：56件 58m²：20件 59m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：59件 2LDK：25件 3LDK：3件 |
西大寺パークヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／大和西大寺駅 徒歩5分
近鉄京都線／平城駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『平城駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市山陵町110-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
45戸
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中学校区域
奈良市立平城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西大寺パークヴィラの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】快速や特急がとまり、特急だと名古屋へ1本、快速でも三宮や難波へ乗り換え無しで行くことが出来る駅前は家賃はほどほどに高いが物価はあまり高くないので住みやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターがあり、飲食店なども充実している最近駅と駅周辺が綺麗になったので治安は格段によくなった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】ショッピングセンターがあるため、飲食店は充実している。カフェやパン屋さんなどもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】公園はないが、駅や駅前の商業施設に多目的トイレがあり車椅子も入れる広さ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 平城駅
あゆゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | スロープがある。今駅内工事をしていてエレベーターが今後着く予定。改札からホームまでの距離は近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに集合住宅がある。喫茶店もある。駐輪場が南北にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに喫茶店がある。デリバリー専門にはなるがご飯屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からは遠いが幼稚園・小学校・中学校はまとまっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 利用者は学生が多いため、そんなに治安が悪いというわけでもなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 自宅から駅まで徒歩で10分程度のため何も不便には感じない。 |
2022年8月 大和西大寺駅
ぱりにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各方面へ乗り換えができます。駅ナカも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカの買い物が充実しすぎています。パン屋さん、パントリー、八百屋、お惣菜、なんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店内飲食は多くはありませんが、パン屋さんでモーニングもできるし、たこ焼きも食べられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リニューアルしてベビーカーの子連れでも、車椅子でも利用しやすくなりました。南北の行き来もしやすくなったと思います。子連れには展望台もおすすめです |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れているわけでもなく、とても清楚な土地だと思います。老若男女使いやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いです。近鉄電車の珍しい電車も見られます。展望台もいいと思います。学生の頃にはとてもよく利用していました。今は車生活も多いですが、変わらず利用したい駅です |
2022年7月 大和西大寺駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都、三宮どこでも乗り換えなしで行くことができ、お出かけに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設に行けば生活に必要なものが全て揃います。近鉄百貨店もあるので、贈り物なども購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に飲食店街やフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで暮らしやすい街だと思います。子供向けの公園も住宅街にいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな街で比較的治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や京都に比べると便利な上に家賃相場はかなり安いです。 |
2021年10月 大和西大寺駅
【メリット】 ポイントがたくさんあり、鉄道マニア必見！ホームの両端に行けばグネグネと折れ曲がる車両が間近……
西大寺パークヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.15 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.15 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.15 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市山陵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
